Moclin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €128,500 |
| septiembre | €132,000 |
| octubre | €122,500 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €112,000 |
| febrero | €126,250 |
| marzo | €127,500 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €119,900 |
| junio | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,680 |
| mayo | -- |
| junio | €1,700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 14.93% |
| mayo | -- |
| junio | 14.68% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €610 |
| enero | €660 |
| febrero | €610 |
| marzo | €640 |
| abril | €580 |
| mayo | €550 |
| junio | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (10%) | 2 listings (10%) |
| 100—200m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 200—300m² (50%) | 10 listings (50%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 14.68% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €420 |
| 100—200m² | €690 |
| 200—300m² | €600 |
| >300m² | €710 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €36k | €125k | €167.4k | €390k |
| agosto | €36k | €105k | €138k | €390k |
| septiembre | €54k | €100k | €138k | €390k |
| octubre | €71k | €102.5k | €136.5k | €420k |
| noviembre | €71k | €106.5k | €135k | €420k |
| diciembre | €71k | €105k | €135k | €373k |
| enero | €54k | €105k | €135k | €96k |
| febrero | €54k | €100k | €139.4k | €285.5k |
| marzo | €74.9k | €95k | €139.4k | €285.5k |
| abril | €119.9k | €92.4k | €135k | €285.5k |
| mayo | €40k | €91.2k | €135k | €285.5k |
| junio | €40k | €92.4k | €139k | €425k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | €1,680 |
| junio | €1,700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | 6.7 |
| junio | 6.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €410 | €930 | €710 | €920 |
| agosto | €410 | €780 | €600 | €920 |
| septiembre | €600 | €750 | €600 | €920 |
| octubre | €820 | €760 | €600 | €970 |
| noviembre | €820 | €830 | €590 | €970 |
| diciembre | €850 | €780 | €600 | €990 |
| enero | €650 | €780 | €590 | €270 |
| febrero | €650 | €750 | €610 | €600 |
| marzo | €1,200 | €710 | €610 | €600 |
| abril | €1,600 | €690 | €590 | €600 |
| mayo | €420 | €680 | €590 | €600 |
| junio | €420 | €690 | €600 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €64,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €64,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €64,900, Moclin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moclin son de €64,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Moclin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €64,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?