Molina de Aragón – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€76,500
1M
+2%
1Y
-5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €81,000 |
| octubre | €81,000 |
| noviembre | €77,000 |
| diciembre | €77,000 |
| enero | €77,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €77,500 |
| mayo | €75,000 |
| junio | €76,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
0%
1Y
+240.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €580 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €520 |
| enero | €520 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
27.9%
1M
0%
1Y
+414.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.14% |
| agosto | 8.61% |
| septiembre | 8.81% |
| octubre | 9.54% |
| noviembre | 10.01% |
| diciembre | 9.83% |
| enero | 9.82% |
| febrero | 7.79% |
| marzo | 7.87% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 27.9% |
Costo por metro cuadrado
€770
1M
+2%
1Y
-5.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €790 |
| enero | €790 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €780 |
| mayo | €750 |
| junio | €770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 3 listings (18%) |
| 3 dormitorios (47%) | 8 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 21.18% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 34.62% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €820 |
| 4+ dormitorios | €730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 820 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 730 |
| apartamentos de 120-130 m² | 420 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
4+ dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €51k | €97.5k | €78.5k | €87k |
| agosto | €51k | €107.5k | €77k | €89k |
| septiembre | €51k | €95k | €70k | €97.5k |
| octubre | €51k | €95k | €75k | €106k |
| noviembre | €51k | €79k | €75k | €85k |
| diciembre | €51k | €79k | €75k | €85k |
| enero | -- | €77k | €75k | €85k |
| febrero | -- | €77k | €80k | €94.5k |
| marzo | -- | €77k | €75k | €87.5k |
| abril | -- | €72k | €80k | €87.5k |
| mayo | -- | €72k | €80k | €85k |
| junio | -- | €75k | €74k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €580 | -- | -- |
| agosto | €400 | -- | €550 | -- |
| septiembre | €400 | €600 | €600 | €550 |
| octubre | €400 | €600 | €650 | €700 |
| noviembre | €420 | €550 | €650 | €700 |
| diciembre | €420 | €600 | €650 | -- |
| enero | €440 | €600 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €550 | -- |
| marzo | -- | -- | €550 | -- |
| junio | -- | -- | -- | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 14 | -- | -- |
| agosto | 10.63 | -- | 11.67 | -- |
| septiembre | 10.63 | 13.19 | 9.72 | 14.77 |
| octubre | 10.63 | 13.19 | 9.62 | 12.62 |
| noviembre | 10.12 | 11.97 | 9.62 | 10.12 |
| diciembre | 10.12 | 10.97 | 9.62 | -- |
| enero | -- | 10.69 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 12.12 | -- |
| marzo | -- | -- | 11.36 | -- |
| junio | -- | -- | -- | 4.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €940 | €1,720 | €810 | €800 |
| agosto | €940 | €1,900 | €770 | €790 |
| septiembre | €940 | €1,460 | €780 | €890 |
| octubre | €940 | €1,460 | €790 | €940 |
| noviembre | €940 | €1,220 | €790 | €850 |
| diciembre | €940 | €1,220 | €780 | €850 |
| enero | -- | €1,360 | €780 | €850 |
| febrero | -- | €1,360 | €870 | €890 |
| marzo | -- | €1,360 | €820 | €820 |
| abril | -- | €1,270 | €890 | €760 |
| mayo | -- | €1,270 | €890 | €730 |
| junio | -- | €1,150 | €820 | €730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 27.9 % | 16 | 1 | €76,500 | €1,500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €74,000 | -- |
4+ Habitaciones | 21.18 % | 5 | 1 | €85,000 | €1,500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 27.9% y precios de propiedades desde €74,000, Molina de Aragón
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Molina de Aragón son de €76,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Molina de Aragón se pagará en 4.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €74,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 21.18%, precio de venta €85,000, alquiler €1,500.
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