Mombeltran – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €66,900 |
| agosto | €67,000 |
| septiembre | €68,500 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €242,000 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €189,000 |
| junio | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 40% |
| marzo | 40% |
| abril | 40% |
| mayo | 34.29% |
| junio | 34.29% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €270 |
| agosto | €330 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €240 |
| diciembre | €310 |
| enero | €310 |
| febrero | €320 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €620 |
| mayo | €1,150 |
| junio | €1,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 100—200m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (36%) | 5 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 34.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €220 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €15k | €90k | €66.8k | €300k |
| agosto | €15k | €90k | €66.8k | €300k |
| septiembre | €20k | €78.5k | €68.4k | €300k |
| octubre | €17.5k | €78.5k | €81.2k | €300k |
| noviembre | €14.5k | €78.5k | €70k | €300k |
| diciembre | €15k | €78.5k | €70k | €385k |
| enero | €15k | €78.5k | €70k | €385k |
| febrero | €15k | €78.5k | €65k | €300k |
| marzo | €15k | €187.5k | -- | €300k |
| abril | €15k | €90k | -- | €300k |
| mayo | €17.5k | €73.5k | -- | €300k |
| junio | €17.5k | €73.5k | €312.5k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | 2.5 |
| marzo | 2.5 |
| abril | 2.5 |
| mayo | 2.92 |
| junio | 2.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €180 | €640 | €270 | €670 |
| agosto | €190 | €640 | €270 | €670 |
| septiembre | €250 | €560 | €280 | €670 |
| octubre | €220 | €560 | €330 | €670 |
| noviembre | €180 | €560 | €280 | €670 |
| diciembre | €190 | €560 | €280 | €860 |
| enero | €190 | €560 | €280 | €860 |
| febrero | €190 | €560 | €260 | €670 |
| marzo | €190 | €1,330 | -- | €670 |
| abril | €190 | €640 | -- | €670 |
| mayo | €220 | €480 | -- | €670 |
| junio | €220 | €480 | €1,300 | €670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €87,450 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €87,450 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €87,450, Mombeltran
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mombeltran son de €87,450, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mombeltran se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?