Mondariz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€245,000
1M
-3.9%
1Y
-2.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €250,850 |
| agosto | €256,320 |
| septiembre | €250,000 |
| octubre | €262,500 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €260,000 |
| enero | €247,500 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €274,500 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €255,000 |
| junio | €245,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,260
1M
-37%
1Y
-37%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €1,260 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.98%
1M
+13.4%
1Y
-26.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.5% |
| agosto | 9.06% |
| septiembre | 9.23% |
| octubre | 9.23% |
| noviembre | 9.19% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.06% |
| febrero | 3.56% |
| marzo | 2.74% |
| abril | 4.8% |
| mayo | 6.15% |
| junio | 6.98% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
+7.3%
1Y
+60.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €920 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,090 |
| noviembre | €1,110 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,340 |
| junio | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (36%)
200—300m² (14%)
>300m² (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 14 listings (24%) |
| 100—200m² (36%) | 21 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 8 listings (14%) |
| >300m² (26%) | 15 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.15% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €900 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €1,210 |
| >300m² | €1,150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 14 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.1k
<100m²
€6,240
>300m²
€24k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €67.5k | €200k | €282.5k | €252.6k |
| agosto | €57.5k | €245k | €290k | €265k |
| septiembre | €57.5k | €245k | €290k | €260k |
| octubre | €60k | €281.5k | €290k | €260k |
| noviembre | €49.5k | €298k | €292.5k | €265k |
| diciembre | €67.5k | €298k | €290k | €265k |
| enero | €82k | €298k | €290k | €270k |
| febrero | €60k | €279k | €290k | €270k |
| marzo | €50k | €298k | €284.5k | €350k |
| abril | €49.5k | €237.5k | €290k | €350k |
| mayo | €60k | €215k | €280k | €390k |
| junio | €80k | €205k | €280k | €390k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €2,000 |
| agosto | -- | -- | €2,000 |
| septiembre | -- | -- | €2,000 |
| octubre | -- | -- | €2,000 |
| noviembre | €650 | €650 | -- |
| enero | €650 | €650 | -- |
| febrero | -- | -- | €800 |
| marzo | -- | -- | €800 |
| abril | -- | -- | €1,400 |
| mayo | -- | -- | €2,000 |
| junio | €520 | -- | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 10.53 |
| agosto | -- | -- | 11.04 |
| septiembre | -- | -- | 10.83 |
| octubre | -- | -- | 10.83 |
| noviembre | 6.35 | 38.21 | -- |
| enero | 10.51 | 38.21 | -- |
| febrero | -- | -- | 28.13 |
| marzo | -- | -- | 36.46 |
| abril | -- | -- | 20.83 |
| mayo | -- | -- | 16.25 |
| junio | 12.82 | -- | 16.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €750 | €1,260 | €1,060 | €710 |
| agosto | €640 | €1,550 | €1,190 | €700 |
| septiembre | €640 | €1,550 | €1,190 | €700 |
| octubre | €670 | €1,780 | €1,150 | €700 |
| noviembre | €550 | €1,890 | €1,160 | €700 |
| diciembre | €750 | €1,890 | €1,120 | €700 |
| enero | €890 | €1,890 | €1,120 | €730 |
| febrero | €670 | €1,770 | €1,120 | €690 |
| marzo | €560 | €1,890 | €1,230 | €950 |
| abril | €560 | €1,590 | €1,210 | €950 |
| mayo | €670 | €1,540 | €1,170 | €1,090 |
| junio | €900 | €1,460 | €1,210 | €1,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.72 % | 2 | 1 | €127,250 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.72 % | 2 | 1 | €127,250 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.72% y precios de propiedades desde €127,250, Mondariz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mondariz son de €127,250, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Mondariz se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.72%, precio de venta €127,250, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?