Mondariz-Balneario – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,000
1M
-1.2%
1Y
-6.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €135,500 |
| febrero | €139,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €151,750 |
| junio | €150,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,050 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €790 |
| enero | €750 |
| febrero | €690 |
| marzo | €650 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.7%
1M
+15.8%
1Y
-15%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.4% |
| agosto | 6.7% |
| septiembre | 6.25% |
| octubre | 5.65% |
| noviembre | 5.42% |
| diciembre | 6.39% |
| enero | 5.99% |
| febrero | 6.39% |
| marzo | 5.97% |
| abril | 6.21% |
| mayo | 5.78% |
| junio | 6.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,700
1M
-1.2%
1Y
-17.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,110 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,080 |
| octubre | €2,080 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €1,580 |
| enero | €1,540 |
| febrero | €1,580 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,720 |
| junio | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (70%)
3 dormitorios (9%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 9 listings (20%) |
| 2 dormitorios (70%) | 31 listings (70%) |
| 3 dormitorios (9%) | 4 listings (9%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
30 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.15% |
| 2 dormitorios | 8.42% |
| 3 dormitorios | 3.49% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.89% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.85% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.48% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,500 |
| 2 dormitorios | €1,580 |
| 3 dormitorios | €2,500 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3620 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2120 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1770 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1600 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 27 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€7,440
2 dormitorios
€11.8k
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €147k | €150k | €275k |
| agosto | €148.5k | €150k | €275k |
| septiembre | €148.5k | €150k | €275k |
| octubre | €147k | €160k | €275k |
| noviembre | €147k | €180k | €275k |
| diciembre | €133.5k | €139k | €275k |
| enero | €110k | €139k | €302.5k |
| febrero | €105k | €139k | €280k |
| marzo | €105k | €150k | €275k |
| abril | €105k | €150k | €275k |
| mayo | €120k | €150k | €275k |
| junio | €120k | €139k | €275k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,050 | -- |
| agosto | -- | €1,100 | -- |
| septiembre | -- | €780 | -- |
| octubre | €580 | €850 | €800 |
| noviembre | €600 | €830 | €800 |
| diciembre | -- | €790 | €800 |
| enero | -- | €750 | €800 |
| febrero | €640 | €750 | €850 |
| marzo | €640 | €750 | €850 |
| abril | €620 | €750 | €850 |
| mayo | €620 | €750 | €800 |
| junio | €620 | €980 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 11.9 | -- |
| agosto | -- | 11.36 | -- |
| septiembre | -- | 16.03 | -- |
| octubre | 21.3 | 15.69 | 28.65 |
| noviembre | 20.42 | 18.18 | 28.65 |
| diciembre | -- | 14.66 | 28.65 |
| enero | -- | 15.44 | 31.51 |
| febrero | 13.67 | 15.44 | 27.45 |
| marzo | 13.67 | 16.67 | 26.96 |
| abril | 14.23 | 16.67 | 26.96 |
| mayo | 16.26 | 16.67 | 28.65 |
| junio | 16.26 | 11.88 | 28.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €2,630 | €1,880 | €2,620 |
| agosto | €2,650 | €1,880 | €2,500 |
| septiembre | €2,650 | €1,810 | €2,500 |
| octubre | €2,630 | €1,930 | €2,500 |
| noviembre | €2,630 | €2,140 | €2,500 |
| diciembre | €2,210 | €1,580 | €2,500 |
| enero | €2,000 | €1,580 | €2,980 |
| febrero | €2,040 | €1,580 | €2,730 |
| marzo | €2,040 | €1,700 | €2,720 |
| abril | €1,940 | €1,700 | €2,500 |
| mayo | €2,500 | €1,700 | €2,500 |
| junio | €2,500 | €1,580 | €2,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.7 % | 37 | 7 | €150,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.15 % | 7 | 2 | €120,000 | €620 |
2 Habitaciones | 8.42 % | 27 | 4 | €139,000 | €980 |
3 Habitaciones | 3.49 % | 3 | 1 | €275,000 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.7% y precios de propiedades desde €120,000, Mondariz-Balneario
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mondariz-Balneario son de €150,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Mondariz-Balneario se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.15%, precio de venta €120,000, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.42%, precio de venta €139,000, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.49%, precio de venta €275,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?