Monistrol de Montserrat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
0%
1Y
+16.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €127,260 |
| agosto | €153,000 |
| septiembre | €137,260 |
| octubre | €137,000 |
| noviembre | €133,870 |
| diciembre | €135,430 |
| enero | €113,630 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €131,000 |
| mayo | €145,000 |
| junio | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€970
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €690 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €950 |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €990 |
| junio | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.45%
1M
-19.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 4.42% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 18.21% |
| marzo | 17.18% |
| abril | 12% |
| mayo | 13.01% |
| junio | 10.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
-2.5%
1Y
+7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,700 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €1,880 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,860 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €1,960 |
| marzo | €2,070 |
| abril | €1,680 |
| mayo | €1,860 |
| junio | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (65%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 3 listings (13%) |
| 2 dormitorios (22%) | 5 listings (22%) |
| 3 dormitorios (65%) | 15 listings (65%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.86% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,600 |
| 2 dormitorios | €1,470 |
| 3 dormitorios | €1,790 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3020 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2260 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1820 |
| apartamentos de 90-100 m² | 750 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1640 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.6k
2 dormitorios
€11.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €90k | €194.6k |
| agosto | -- | €107.3k | €197.3k |
| septiembre | -- | €122.1k | €197.3k |
| octubre | -- | €107.3k | €149k |
| noviembre | €145k | €107.3k | €142.3k |
| diciembre | €106.7k | €101.1k | €146.1k |
| enero | €106.7k | €95k | €147.1k |
| febrero | €145k | €81k | €146.1k |
| marzo | €145k | €95k | €147.1k |
| abril | €145k | €95k | €145k |
| mayo | €145k | €91.5k | €145.2k |
| junio | €130k | €107.3k | €145.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €690 |
| febrero | €950 | -- |
| marzo | €950 | -- |
| abril | €950 | -- |
| mayo | €990 | -- |
| junio | €970 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 23.82 |
| febrero | 7.11 | -- |
| marzo | 8.33 | -- |
| abril | 8.33 | -- |
| mayo | 7.69 | -- |
| junio | 9.21 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,230 | €1,580 |
| agosto | -- | €1,470 | €1,570 |
| septiembre | -- | €1,740 | €1,640 |
| octubre | -- | €1,530 | €1,740 |
| noviembre | €3,020 | €1,530 | €1,650 |
| diciembre | €1,540 | €1,470 | €1,520 |
| enero | €1,540 | €1,610 | €1,710 |
| febrero | €3,020 | €1,300 | €1,750 |
| marzo | €3,020 | €1,610 | €1,790 |
| abril | €2,960 | €1,730 | €1,790 |
| mayo | €2,900 | €1,610 | €1,790 |
| junio | €2,600 | €1,470 | €1,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.45 % | 21 | 2 | €145,000 | €970 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
2 Habitaciones | 10.86 % | 3 | 2 | €107,260 | €970 |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €145,200 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.45% y precios de propiedades desde €107,260, Monistrol de Montserrat
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Monistrol de Montserrat son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €970. Esto significa que una propiedad mediana en Monistrol de Montserrat se pagará en 12.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.86%, precio de venta €107,260, alquiler €970.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €145,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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