Montemayor – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
0%
1Y
+14.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €76,500 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €97,500 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €85,000 |
| mayo | €85,000 |
| junio | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+62.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.18%
1M
0%
1Y
+28.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.65% |
| agosto | 6.27% |
| septiembre | 7.06% |
| octubre | 3.87% |
| noviembre | 9.18% |
| diciembre | 9.18% |
| enero | 9.18% |
| febrero | 9.18% |
| marzo | 9.18% |
| abril | 9.18% |
| mayo | 9.18% |
| junio | 9.18% |
Costo por metro cuadrado
€910
1M
0%
1Y
+20.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €910 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €910 |
| enero | €920 |
| febrero | €910 |
| marzo | €910 |
| abril | €910 |
| mayo | €910 |
| junio | €910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (100%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (100%) | 2 listings (100%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9.18% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €910 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 910 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €64k | €85k | €120k |
| agosto | €64k | €76.5k | €120k |
| septiembre | €64k | €85k | €120k |
| octubre | €64k | €155k | €120k |
| noviembre | €64k | €85k | €120k |
| diciembre | €64k | €85k | €120k |
| enero | €64k | €85k | €115k |
| febrero | €64k | €85k | €120k |
| marzo | €64k | €85k | €120k |
| abril | -- | €85k | -- |
| mayo | -- | €85k | -- |
| junio | -- | €85k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | 17.71 |
| agosto | 15.94 |
| septiembre | 14.17 |
| octubre | 25.83 |
| noviembre | 10.9 |
| diciembre | 10.9 |
| enero | 10.9 |
| febrero | 10.9 |
| marzo | 10.9 |
| abril | 10.9 |
| mayo | 10.9 |
| junio | 10.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €700 | €910 | €920 |
| agosto | €700 | €780 | €920 |
| septiembre | €700 | €910 | €920 |
| octubre | €700 | €1,320 | €920 |
| noviembre | €700 | €910 | €920 |
| diciembre | €700 | €910 | €920 |
| enero | €700 | €910 | €920 |
| febrero | €700 | €910 | €920 |
| marzo | €700 | €910 | €920 |
| abril | -- | €910 | -- |
| mayo | -- | €910 | -- |
| junio | -- | €910 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.18 % | 1 | 1 | €85,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 9.18 % | 1 | 1 | €85,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.18% y precios de propiedades desde €85,000, Montemayor
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Montemayor son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Montemayor se pagará en 10.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.18%, precio de venta €85,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?