Montornès del Vallès – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€197,500
1M
-1.2%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €220,600 |
| agosto | €233,000 |
| septiembre | €233,000 |
| octubre | €237,000 |
| noviembre | €236,000 |
| diciembre | €233,500 |
| enero | €231,500 |
| febrero | €218,450 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €200,000 |
| mayo | €200,000 |
| junio | €197,500 |
Precio mediano de alquiler
€880
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €880 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 4.81% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,210
1M
-5.1%
1Y
-1.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,450 |
| agosto | €2,510 |
| septiembre | €2,510 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,510 |
| diciembre | €2,480 |
| enero | €2,460 |
| febrero | €2,340 |
| marzo | €2,390 |
| abril | €2,250 |
| mayo | €2,330 |
| junio | €2,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 dormitorios (53%) | 21 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 10 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,100 |
| 1 dormitorio | €2,230 |
| 2 dormitorios | €3,160 |
| 3 dormitorios | €2,300 |
| 4+ dormitorios | €1,890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1640 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2200 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2340 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3330 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1600 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2210 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €134k | €235k | €240k |
| agosto | €229k | €194.1k | €234k | €243.6k |
| septiembre | €229k | €162k | €233k | €236.8k |
| octubre | €209k | €245k | €237k | €228k |
| noviembre | €229k | €162k | €237k | €243.6k |
| diciembre | €227.7k | €155.5k | €237k | €230k |
| enero | €227.7k | €162k | €234k | €243.6k |
| febrero | €227.7k | €162k | €229k | €230k |
| marzo | €227.7k | €176k | €215k | €219k |
| abril | €216.3k | €114.2k | €200k | €221.5k |
| mayo | €144.7k | €149k | €200k | €220k |
| junio | €216.3k | €158k | €200k | €211k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto | 23.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,680 | €2,760 | €2,330 |
| agosto | €2,360 | €1,740 | €2,750 | €2,360 |
| septiembre | €2,360 | €1,740 | €2,740 | €2,370 |
| octubre | €2,700 | €1,960 | €2,720 | €2,210 |
| noviembre | €2,360 | €1,740 | €2,630 | €2,360 |
| diciembre | €2,350 | €2,120 | €2,550 | €2,230 |
| enero | €2,350 | €2,010 | €2,570 | €2,360 |
| febrero | €2,350 | €2,490 | €2,570 | €2,230 |
| marzo | €2,350 | €2,980 | €2,420 | €2,150 |
| abril | €2,230 | €1,780 | €2,300 | €2,060 |
| mayo | €1,890 | €2,530 | €2,330 | €1,970 |
| junio | €2,230 | €3,160 | €2,300 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 40 | -- | €197,500 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €216,320 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €158,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €200,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €211,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €65,000, Montornès del Vallès
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montornès del Vallès son de €197,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Montornès del Vallès se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €216,320, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €158,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €211,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?