Morales del Vino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Zamora province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
-7.3%
1Y
+14.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,000 |
| julio | €83,000 |
| agosto | €83,250 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €104,750 |
| marzo | €104,750 |
| abril | €102,500 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+15.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €550 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41%
1M
+1.2%
1Y
-38.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.97% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.36% |
| octubre | 6.34% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.26% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.34% |
| mayo | 5.41% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+1.2%
1Y
+12.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €940 |
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,290 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.41% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,190 |
| 3 dormitorios | €1,280 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
3 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €65k | €83.5k | €65k | €97k |
| julio | €65k | €83.5k | €155k | €97k |
| agosto | €64.5k | €83.5k | €155k | €97k |
| septiembre | €64.5k | €95k | €150k | €97k |
| octubre | €72k | €95k | €150k | -- |
| noviembre | -- | €95k | €155k | -- |
| diciembre | -- | €95k | €155k | -- |
| enero | -- | €95k | €155k | -- |
| febrero | -- | €95k | €155k | -- |
| marzo | -- | €95k | €122k | -- |
| abril | -- | €95k | €123.5k | €110k |
| mayo | -- | €95k | €122k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €540 |
| septiembre | €550 | -- |
| octubre | €550 | -- |
| diciembre | -- | €550 |
| abril | -- | €550 |
| mayo | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 10.03 |
| septiembre | 14.39 | -- |
| octubre | 14.39 | -- |
| diciembre | -- | 23.48 |
| abril | -- | 18.71 |
| mayo | -- | 18.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,070 | €1,040 | €680 | €920 |
| julio | €1,070 | €1,040 | €1,760 | €920 |
| agosto | €1,080 | €1,040 | €1,760 | €920 |
| septiembre | €1,080 | €1,190 | €1,400 | €920 |
| octubre | €730 | €1,190 | €1,400 | -- |
| noviembre | -- | €1,190 | €1,760 | -- |
| diciembre | -- | €1,190 | €1,990 | -- |
| enero | -- | €1,190 | €1,990 | -- |
| febrero | -- | €1,190 | €1,760 | -- |
| marzo | -- | €1,190 | €1,390 | -- |
| abril | -- | €1,190 | €1,300 | €1,120 |
| mayo | -- | €1,190 | €1,280 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.41 % | 4 | 1 | €95,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.41 % | 1 | 1 | €122,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.41% y precios de propiedades desde €95,000, Morales del Vino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Morales del Vino son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Morales del Vino se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.41%, precio de venta €122,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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