Moraña – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
+10%
1Y
+51.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €109,000 |
| agosto | €78,500 |
| septiembre | €78,500 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €102,500 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €172,500 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €570 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €500 |
| enero | -- |
| febrero | €530 |
| marzo | €540 |
| abril | -- |
| mayo | €580 |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.22%
1M
-4.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.96% |
| noviembre | 4.91% |
| diciembre | 4.79% |
| enero | -- |
| febrero | 5.57% |
| marzo | 4.91% |
| abril | -- |
| mayo | 4.43% |
| junio | 4.22% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
+10%
1Y
+117.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,150 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €1,710 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €2,270 |
| junio | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.22% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.22% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,500 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2500 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €72k | -- | €119.5k |
| agosto | -- | €95k | -- | €78.5k |
| septiembre | €69k | €105k | -- | €78.5k |
| octubre | -- | €115k | -- | €78.5k |
| noviembre | -- | €115k | -- | -- |
| diciembre | -- | €120k | -- | -- |
| enero | -- | €112.5k | -- | €78.5k |
| febrero | -- | €115k | -- | -- |
| marzo | -- | €115k | -- | -- |
| abril | -- | €195k | €150k | -- |
| mayo | -- | €155.8k | €150k | -- |
| junio | -- | €165k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| octubre | -- | €540 | -- | €590 |
| noviembre | -- | €540 | -- | -- |
| diciembre | -- | €540 | €450 | -- |
| febrero | €520 | €540 | -- | -- |
| marzo | -- | €540 | -- | -- |
| mayo | -- | €580 | -- | -- |
| junio | -- | €580 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 17.75 | 11.09 |
| noviembre | 17.75 | -- |
| diciembre | 18.52 | -- |
| febrero | 17.75 | -- |
| marzo | 17.75 | -- |
| mayo | 22.57 | -- |
| junio | 23.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,200 | -- | €1,110 |
| agosto | -- | €860 | -- | €690 |
| septiembre | €1,380 | €1,210 | -- | €640 |
| octubre | -- | €1,740 | -- | €640 |
| noviembre | -- | €1,740 | -- | -- |
| diciembre | -- | €1,710 | -- | -- |
| enero | -- | €1,500 | -- | €640 |
| febrero | -- | €1,770 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,740 | -- | -- |
| abril | -- | €2,950 | €1,470 | -- |
| mayo | -- | €2,400 | €1,470 | -- |
| junio | -- | €2,500 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.22 % | 3 | 1 | €165,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.22 % | 3 | 1 | €165,000 | €580 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.22% y precios de propiedades desde €165,000, Moraña
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moraña son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Moraña se pagará en 23.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.22%, precio de venta €165,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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