Mos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
+22%
1Y
-24.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €238,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €170,000 |
| octubre | €157,500 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €155,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €164,500 |
| marzo | €164,500 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €147,500 |
| junio | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+7.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €880 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €960 |
| enero | €830 |
| febrero | €830 |
| marzo | €700 |
| abril | €840 |
| mayo | €840 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.53%
1M
-40.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.95% |
| agosto | 4.89% |
| septiembre | 5.08% |
| octubre | 6.55% |
| noviembre | 5.46% |
| diciembre | 7.5% |
| enero | 6.68% |
| febrero | 6.76% |
| marzo | 6.21% |
| abril | 7.63% |
| mayo | 7.63% |
| junio | 4.53% |
Costo por metro cuadrado
€2,250
1M
+23.6%
1Y
-9.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,480 |
| agosto | €1,530 |
| septiembre | €1,830 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €1,940 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €2,080 |
| marzo | €2,060 |
| abril | €1,630 |
| mayo | €1,820 |
| junio | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.75% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.3% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,560 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1730 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2350 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
1 dormitorio
€10.2k
3 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €238k | €197.5k | €232.5k | -- |
| agosto | €159k | €197.5k | €152.5k | -- |
| septiembre | €80k | €175k | €152.5k | €298k |
| octubre | €80k | €165k | €135k | €294k |
| noviembre | €80k | €152.5k | €157.5k | €238.7k |
| diciembre | €80k | €148.5k | €157.5k | €238.7k |
| enero | €80k | €146k | €157.5k | €237.2k |
| febrero | -- | €144k | €157.5k | €237.2k |
| marzo | -- | €139k | €157.5k | €195.4k |
| abril | -- | €125k | €157.5k | -- |
| mayo | -- | €125k | €180k | €245k |
| junio | -- | €125k | €240k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €950 | €800 | -- |
| agosto | -- | €550 | €800 | €700 |
| septiembre | -- | -- | €750 | -- |
| octubre | €560 | €700 | €800 | -- |
| noviembre | -- | €700 | €700 | -- |
| diciembre | -- | €1,100 | €830 | -- |
| enero | -- | €830 | €830 | -- |
| febrero | -- | €830 | €830 | -- |
| marzo | -- | €830 | €580 | -- |
| abril | €850 | €830 | -- | -- |
| mayo | €850 | €830 | -- | -- |
| junio | €850 | -- | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 17.32 | 24.22 |
| agosto | -- | 29.92 | 15.89 |
| septiembre | -- | -- | 16.94 |
| octubre | 11.9 | 19.64 | 14.06 |
| noviembre | -- | 18.15 | 18.75 |
| diciembre | -- | 11.25 | 15.91 |
| enero | -- | 14.75 | 15.91 |
| febrero | -- | 14.55 | 15.91 |
| marzo | -- | 14.04 | 22.83 |
| abril | -- | 12.63 | -- |
| mayo | -- | 12.63 | -- |
| junio | -- | -- | 21.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,130 | €1,880 | €2,670 | -- |
| agosto | €1,480 | €1,880 | €1,630 | -- |
| septiembre | €580 | €2,300 | €1,780 | €1,960 |
| octubre | €580 | €2,170 | €1,730 | €1,930 |
| noviembre | €580 | €2,010 | €1,990 | €1,540 |
| diciembre | €580 | €1,950 | €1,990 | €1,540 |
| enero | €580 | €1,920 | €1,990 | €1,530 |
| febrero | -- | €1,890 | €1,990 | €1,530 |
| marzo | -- | €1,830 | €1,990 | €1,290 |
| abril | -- | €1,560 | €1,990 | -- |
| mayo | -- | €1,560 | €2,250 | €1,860 |
| junio | -- | €1,560 | €2,350 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.53 % | 7 | 2 | €180,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.75 % | 5 | 1 | €240,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.53% y precios de propiedades desde €125,000, Mos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mos son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Mos se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.75%, precio de venta €240,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?