Motilla del Palancar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuenca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€100,000
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €107,000 |
| julio | €107,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €109,000 |
| noviembre | €109,500 |
| diciembre | €105,000 |
| enero | €104,500 |
| febrero | €104,500 |
| marzo | €105,000 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €100,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-3.8%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €550 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €600 |
| febrero | €650 |
| marzo | €570 |
| abril | €650 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.92%
1M
-4.4%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.68% |
| julio | 7.7% |
| agosto | 6.44% |
| septiembre | 6.76% |
| octubre | 6.69% |
| noviembre | 6.8% |
| diciembre | 7.03% |
| enero | 6.97% |
| febrero | 7.22% |
| marzo | 6.69% |
| abril | 7.24% |
| mayo | 6.92% |
Costo por metro cuadrado
€790
1M
-0.8%
1Y
-3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €830 |
| julio | €820 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €830 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €840 |
| enero | €840 |
| febrero | €860 |
| marzo | €840 |
| abril | €800 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 4 listings (13%) |
| 2 dormitorios (7%) | 2 listings (7%) |
| 3 dormitorios (40%) | 12 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 12 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.8% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 8.47% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.73% |
| apartamentos de 130-140 m² | 6.93% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,420 |
| 2 dormitorios | €1,130 |
| 3 dormitorios | €890 |
| 4+ dormitorios | €730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1520 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 830 |
| apartamentos de 140-150 m² | 830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
1 dormitorio
€3,600
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €90k | €120.5k | €103.5k |
| julio | €70k | €90k | €119.5k | €103k |
| agosto | €70k | €92.5k | €121k | €103.5k |
| septiembre | €75k | €92.5k | €120k | €103k |
| octubre | €75k | €92.5k | €120k | €103k |
| noviembre | €75k | €90k | €120k | €103k |
| diciembre | €75k | €90k | €119.5k | €103.5k |
| enero | €75k | €90k | €120k | €103k |
| febrero | €75k | €90k | €120k | €88.8k |
| marzo | €75k | €115k | €118k | €95k |
| abril | €75k | €115k | €120k | €90k |
| mayo | €75k | €115k | €120k | €88.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €600 | €630 | €600 |
| julio | €450 | €550 | €770 | €750 |
| agosto | €400 | €480 | €600 | €750 |
| septiembre | €500 | €480 | €600 | €750 |
| octubre | €500 | €450 | €600 | €750 |
| noviembre | €500 | €450 | €650 | €750 |
| diciembre | €500 | €480 | €650 | €750 |
| enero | €500 | €460 | €680 | €750 |
| febrero | -- | €500 | €680 | €750 |
| marzo | €500 | €500 | €650 | -- |
| abril | -- | -- | €620 | €700 |
| mayo | €300 | -- | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.67 | 12.5 | 15.94 | 14.38 |
| julio | 12.96 | 13.64 | 12.93 | 11.44 |
| agosto | 14.58 | 16.23 | 16.81 | 11.5 |
| septiembre | 12.5 | 16.23 | 16.67 | 11.44 |
| octubre | 12.5 | 17.13 | 16.67 | 11.44 |
| noviembre | 12.5 | 16.67 | 15.38 | 11.44 |
| diciembre | 12.5 | 15.79 | 15.32 | 11.5 |
| enero | 12.5 | 16.3 | 14.81 | 11.44 |
| febrero | -- | 15 | 14.81 | 9.87 |
| marzo | 12.5 | 19.17 | 15.13 | -- |
| abril | -- | -- | 16.01 | 10.71 |
| mayo | 20.83 | -- | 15.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €890 | €1,270 | €940 | €700 |
| julio | €810 | €1,270 | €930 | €710 |
| agosto | €810 | €1,230 | €920 | €710 |
| septiembre | €1,420 | €1,230 | €920 | €710 |
| octubre | €1,420 | €1,230 | €930 | €710 |
| noviembre | €1,420 | €1,130 | €930 | €710 |
| diciembre | €1,420 | €900 | €920 | €740 |
| enero | €1,420 | €900 | €920 | €760 |
| febrero | €1,420 | €1,130 | €920 | €770 |
| marzo | €1,420 | €1,130 | €910 | €760 |
| abril | €1,420 | €1,130 | €890 | €720 |
| mayo | €1,420 | €1,130 | €890 | €730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.92 % | 26 | 4 | €100,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.8 % | 3 | 1 | €75,000 | €300 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.5 % | 9 | 3 | €120,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €88,850 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.92% y precios de propiedades desde €75,000, Motilla del Palancar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Motilla del Palancar son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Motilla del Palancar se pagará en 13.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €75,000, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.50%, precio de venta €120,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €88,850, alquiler --.
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