Mula – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,900
1M
0%
1Y
-2.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €75,900 |
| agosto | €89,500 |
| septiembre | €82,000 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €63,000 |
| diciembre | €77,950 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €75,900 |
| junio | €75,900 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-7%
1Y
+10.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €560 |
| enero | €560 |
| febrero | €560 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €610 |
| junio | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.86%
1M
-11.5%
1Y
+9.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.76% |
| agosto | 8.98% |
| septiembre | 6.18% |
| octubre | 9.56% |
| noviembre | 9.91% |
| diciembre | 6.72% |
| enero | 6.08% |
| febrero | 7.65% |
| marzo | 7.01% |
| abril | 7.65% |
| mayo | 8.88% |
| junio | 7.86% |
Costo por metro cuadrado
€810
1M
+13.8%
1Y
+5.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €730 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €840 |
| abril | €850 |
| mayo | €710 |
| junio | €810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (62%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 dormitorios (62%) | 16 listings (62%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 5 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.08% |
| 3 dormitorios | 10.4% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.37% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,490 |
| 2 dormitorios | €1,080 |
| 3 dormitorios | €800 |
| 4+ dormitorios | €1,030 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 700 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1490 |
| apartamentos de 80-90 m² | 880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1130 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1070 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1030 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
2 dormitorios
€6,720
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €38.2k | €78.0k | €87k |
| agosto | -- | €70k | €82k | €120k |
| septiembre | -- | €95k | €80k | €120k |
| octubre | -- | €70k | €58.0k | €120k |
| noviembre | -- | €45k | €59.9k | €120k |
| diciembre | -- | €84k | €78.0k | €91.5k |
| enero | -- | €100k | €78.0k | €120k |
| febrero | -- | €84k | €75.9k | €120k |
| marzo | €129.9k | €100k | €73.5k | €120k |
| abril | €129.9k | €84k | €75.9k | €120k |
| mayo | €115k | €56.5k | €75k | €120k |
| junio | €115k | €83.5k | €75k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €600 | €600 |
| agosto | €540 | €600 | -- |
| septiembre | €500 | -- | -- |
| octubre | €580 | -- | -- |
| noviembre | €560 | -- | -- |
| diciembre | €560 | -- | -- |
| enero | €560 | -- | -- |
| febrero | €560 | -- | -- |
| marzo | €560 | -- | -- |
| abril | €560 | -- | -- |
| mayo | €560 | €650 | -- |
| junio | €560 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.83 | 12.08 |
| agosto | 10.8 | 11.39 | -- |
| septiembre | 15.83 | -- | -- |
| octubre | 10.06 | -- | -- |
| noviembre | 6.67 | -- | -- |
| diciembre | 12.44 | -- | -- |
| enero | 14.81 | -- | -- |
| febrero | 12.44 | -- | -- |
| marzo | 14.81 | -- | -- |
| abril | 12.44 | -- | -- |
| mayo | 8.37 | 9.62 | -- |
| junio | 12.37 | 9.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €560 | €740 | €710 |
| agosto | -- | €1,070 | €750 | €1,000 |
| septiembre | -- | €1,420 | €690 | €1,030 |
| octubre | -- | €1,070 | €550 | €980 |
| noviembre | -- | €700 | €590 | €970 |
| diciembre | -- | €990 | €750 | €700 |
| enero | -- | €1,250 | €750 | €980 |
| febrero | -- | €800 | €810 | €1,030 |
| marzo | €1,690 | €1,110 | €780 | €1,030 |
| abril | €1,690 | €990 | €810 | €1,030 |
| mayo | €1,490 | €470 | €800 | €1,030 |
| junio | €1,490 | €1,080 | €800 | €1,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.86 % | 23 | 3 | €75,900 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
2 Habitaciones | 8.08 % | 2 | 2 | €83,500 | €560 |
3 Habitaciones | 10.4 % | 15 | 1 | €75,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.86% y precios de propiedades desde €75,000, Mula
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Mula son de €75,900, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Mula se pagará en 11.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.08%, precio de venta €83,500, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.40%, precio de venta €75,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
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