Museros – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€234,000
1M
-21.9%
1Y
+56%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €196,500 |
| agosto | €196,500 |
| septiembre | €194,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €198,000 |
| diciembre | €232,000 |
| enero | €232,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €170,000 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €299,500 |
| junio | €234,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
-10.7%
1Y
+31.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,080 |
| febrero | €900 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,400 |
| junio | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.48%
1M
+14.3%
1Y
-20.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.17% |
| noviembre | 5.69% |
| diciembre | 6.53% |
| enero | 6.72% |
| febrero | 6.18% |
| marzo | -- |
| abril | 6.97% |
| mayo | 5.67% |
| junio | 6.48% |
Costo por metro cuadrado
€3,180
1M
+17.5%
1Y
+33.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,190 |
| octubre | €2,070 |
| noviembre | €2,330 |
| diciembre | €2,520 |
| enero | €2,170 |
| febrero | €2,160 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €2,790 |
| mayo | €2,710 |
| junio | €3,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 9 listings (60%) |
| 3 dormitorios (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
80 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.48% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,460 |
| 3 dormitorios | €2,610 |
| 4+ dormitorios | €2,800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3510 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2790 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2350 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2050 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15k
2 dormitorios
€15k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €139k | €195k | €199k | -- |
| agosto | -- | €180k | €236.5k | -- |
| septiembre | -- | €164k | €231.5k | -- |
| octubre | -- | €190k | €192.5k | -- |
| noviembre | -- | €185k | €238.5k | -- |
| diciembre | -- | €195.8k | €238.5k | -- |
| enero | -- | €175.9k | €232k | -- |
| febrero | -- | €173.4k | €221k | -- |
| marzo | -- | -- | €233.5k | -- |
| abril | -- | €232k | €240k | -- |
| mayo | -- | €271.9k | €289k | €347k |
| junio | -- | €231.5k | €240k | €347k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| octubre | -- | €1,100 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,250 | €980 | -- |
| diciembre | -- | €1,250 | €980 | -- |
| enero | -- | €1,080 | -- | -- |
| febrero | -- | €900 | -- | -- |
| marzo | €1,200 | €1,090 | -- | €1,200 |
| abril | €1,200 | €1,250 | €1,400 | €1,200 |
| mayo | -- | €1,250 | €1,500 | €1,200 |
| junio | -- | €1,250 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | 14.39 | -- | -- |
| noviembre | 12.33 | 20.38 | -- |
| diciembre | 13.05 | 20.28 | -- |
| enero | 13.64 | -- | -- |
| febrero | 16.06 | -- | -- |
| abril | 15.47 | 14.29 | -- |
| mayo | 18.13 | 16.06 | 24.1 |
| junio | 15.43 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,570 | €2,640 | €1,960 | -- |
| agosto | -- | €2,060 | €2,410 | -- |
| septiembre | -- | €2,050 | €2,360 | -- |
| octubre | -- | €2,530 | €1,960 | -- |
| noviembre | -- | €2,530 | €2,520 | -- |
| diciembre | -- | €2,700 | €2,340 | -- |
| enero | -- | €2,590 | €2,110 | -- |
| febrero | -- | €2,550 | €2,170 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,780 | -- |
| abril | -- | €3,490 | €1,880 | -- |
| mayo | -- | €4,320 | €2,260 | €2,800 |
| junio | -- | €3,460 | €2,610 | €2,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.48 % | 14 | 1 | €234,000 | €1,250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.48 % | 8 | 1 | €231,500 | €1,250 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €240,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €347,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.48% y precios de propiedades desde €231,500, Museros
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Museros son de €234,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,250. Esto significa que una propiedad mediana en Museros se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.48%, precio de venta €231,500, alquiler €1,250.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €347,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?