Muxia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €155,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €145,000 |
| junio | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+4.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.21%
1M
+47.6%
1Y
+41.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.2% |
| agosto | 7.2% |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | 7.2% |
| noviembre | 8.8% |
| diciembre | 8.5% |
| enero | 8.5% |
| febrero | 8.3% |
| marzo | 8.3% |
| abril | 6.92% |
| mayo | 6.92% |
| junio | 10.21% |
Costo por metro cuadrado
€760
1M
-1%
1Y
-3.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €750 |
| enero | €840 |
| febrero | €900 |
| marzo | €970 |
| abril | €750 |
| mayo | €760 |
| junio | €760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (44%)
200—300m² (22%)
>300m² (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 6 listings (17%) |
| 100—200m² (44%) | 16 listings (44%) |
| 200—300m² (22%) | 8 listings (22%) |
| >300m² (17%) | 6 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.9% |
| 100—200m² | 10.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,080 |
| 100—200m² | €660 |
| 200—300m² | €770 |
| >300m² | €850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
<100m²
€9,960
100—200m²
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €100k | €100k | €209k | €260k |
| agosto | €100k | €100k | €187k | €260k |
| septiembre | €100k | €95k | €185k | €230k |
| octubre | €100k | €100k | €175k | €230k |
| noviembre | €100k | €100k | €162.5k | €190k |
| diciembre | €100k | €100k | €162.5k | €190k |
| enero | €100k | €100k | €160k | €190k |
| febrero | €100k | €100k | €155k | €207.5k |
| marzo | €100k | €100k | €160k | €207.5k |
| abril | €100k | €99.5k | €172k | €328k |
| mayo | €100k | €99.5k | €187.5k | €230k |
| junio | €100k | €97k | €187.5k | €325k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €600 | €600 |
| agosto | €600 | €600 |
| septiembre | €500 | €600 |
| octubre | €600 | €600 |
| noviembre | €800 | €600 |
| diciembre | €800 | €530 |
| enero | €800 | €530 |
| febrero | €780 | €530 |
| marzo | €780 | €530 |
| abril | €550 | €600 |
| mayo | €550 | €600 |
| junio | €830 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 13.89 | 13.89 |
| agosto | 13.89 | 13.89 |
| septiembre | 16.67 | 13.19 |
| octubre | 13.89 | 13.89 |
| noviembre | 10.42 | 13.89 |
| diciembre | 10.42 | 15.87 |
| enero | 10.42 | 15.87 |
| febrero | 10.75 | 15.87 |
| marzo | 10.75 | 15.87 |
| abril | 15.15 | 13.82 |
| mayo | 15.15 | 13.82 |
| junio | 10.1 | 9.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,000 | €720 | €730 | €750 |
| agosto | €1,000 | €720 | €700 | €750 |
| septiembre | €1,000 | €680 | €740 | €660 |
| octubre | €1,000 | €720 | €650 | €660 |
| noviembre | €1,000 | €720 | €600 | €610 |
| diciembre | €1,000 | €720 | €600 | €610 |
| enero | €1,040 | €720 | €560 | €610 |
| febrero | €1,040 | €720 | €570 | €630 |
| marzo | €1,000 | €720 | €560 | €630 |
| abril | €1,040 | €710 | €690 | €860 |
| mayo | €1,080 | €700 | €770 | €660 |
| junio | €1,080 | €660 | €770 | €850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.09 % | 8 | 1 | €109,000 | €450 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €100,000 | -- |
3 Habitaciones | 6 % | 3 | 1 | €90,000 | €450 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.09% y precios de propiedades desde €90,000, Muxia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Muxia son de €109,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Muxia se pagará en 20.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.00%, precio de venta €90,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?