Nulles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €125,000 |
| agosto | €298,900 |
| septiembre | €298,900 |
| octubre | €209,450 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €230,000 |
| mayo | €160,000 |
| junio | €229,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €650 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €750 |
| febrero | €850 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.91% |
| junio | 3.92% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €580 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | €840 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €2,070 |
| mayo | €910 |
| junio | €1,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,520 |
| 200—300m² | €380 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €125k |
| agosto | -- | €298.9k |
| septiembre | -- | €298.9k |
| octubre | -- | €209.4k |
| abril | €230k | -- |
| mayo | €230k | €90k |
| junio | €229.5k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | €650 | -- |
| enero | €750 | €750 | -- |
| febrero | -- | -- | €850 |
| mayo | €750 | €750 | -- |
| junio | €750 | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 25.56 |
| junio | 25.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €580 |
| agosto | -- | €1,090 |
| septiembre | -- | €1,090 |
| octubre | -- | €840 |
| abril | €2,070 | -- |
| mayo | €2,070 | €380 |
| junio | €1,520 | €380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Nulles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nulles son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nulles se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?