Numancia de la Sagra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,900
1M
0%
1Y
+15%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €143,380 |
| agosto | €147,580 |
| septiembre | €157,450 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €160,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €170,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €159,950 |
| junio | €159,900 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-22.3%
1Y
-34.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,130 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €800 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €750 |
| febrero | €700 |
| marzo | -- |
| abril | €680 |
| mayo | €840 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.57%
1M
+4.2%
1Y
-48.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.29% |
| agosto | 9.61% |
| septiembre | 11.14% |
| octubre | 7.85% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6% |
| febrero | 6% |
| marzo | -- |
| abril | 6.86% |
| mayo | 6.3% |
| junio | 6.57% |
Costo por metro cuadrado
€1,590
1M
-5%
1Y
-2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,610 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €1,830 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,460 |
| enero | €1,590 |
| febrero | €1,570 |
| marzo | €1,680 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €1,670 |
| junio | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (68%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (68%) | 15 listings (68%) |
| 3 dormitorios (27%) | 6 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.56% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,630 |
| 3 dormitorios | €1,460 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1540 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1400 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 720 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
1 dormitorio
€5,160
2 dormitorios
€10.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €96.6k | €145.3k | €159k | -- |
| agosto | €117.5k | €145.3k | €168k | -- |
| septiembre | €125k | €149.9k | €168.8k | -- |
| octubre | €110k | €162.3k | €174.5k | -- |
| noviembre | €110k | €147.6k | €181k | -- |
| diciembre | -- | €146.9k | €155k | -- |
| enero | -- | €150k | €165k | -- |
| febrero | -- | €162.4k | €181k | -- |
| marzo | -- | €162.4k | €175k | -- |
| abril | €118k | €165.3k | €181k | €175k |
| mayo | €152k | €160k | €170k | -- |
| junio | -- | €159.9k | €163k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,130 | -- |
| agosto | €540 | €1,500 | €1,250 |
| septiembre | -- | €1,500 | -- |
| octubre | €680 | €1,500 | €800 |
| enero | -- | €750 | -- |
| febrero | €700 | -- | -- |
| abril | €680 | -- | -- |
| mayo | -- | €840 | -- |
| junio | €430 | €880 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.76 | -- |
| agosto | 18.3 | 8.07 | 11.2 |
| septiembre | -- | 8.33 | -- |
| octubre | 13.48 | 9.01 | 18.18 |
| enero | -- | 16.67 | -- |
| abril | 14.57 | -- | -- |
| mayo | -- | 15.87 | -- |
| junio | -- | 15.23 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,490 | €1,960 | €1,500 | -- |
| agosto | €2,040 | €2,080 | €1,770 | -- |
| septiembre | €1,920 | €1,810 | €1,730 | -- |
| octubre | €1,690 | €2,120 | €1,650 | -- |
| noviembre | €1,690 | €1,640 | €1,860 | -- |
| diciembre | -- | €1,400 | €1,550 | -- |
| enero | -- | €1,490 | €1,650 | -- |
| febrero | -- | €1,580 | €1,620 | -- |
| marzo | -- | €1,980 | €1,560 | -- |
| abril | €2,360 | €1,980 | €1,660 | €1,050 |
| mayo | €2,110 | €1,900 | €1,580 | -- |
| junio | -- | €1,630 | €1,460 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.57 % | 20 | 2 | €159,900 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
2 Habitaciones | 6.57 % | 14 | 1 | €159,900 | €880 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €163,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.57% y precios de propiedades desde €159,900, Numancia de la Sagra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Numancia de la Sagra son de €159,900, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Numancia de la Sagra se pagará en 20.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.57%, precio de venta €159,900, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €163,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?