O Vicedo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
+1.5%
1Y
+8.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €120,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €132,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €139,000 |
| diciembre | €141,500 |
| enero | €139,000 |
| febrero | €139,000 |
| marzo | €131,000 |
| abril | €131,000 |
| mayo | €133,000 |
| junio | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,750
1M
+12.9%
1Y
+84.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €690 |
| enero | €700 |
| febrero | €820 |
| marzo | €820 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,550 |
| junio | €1,750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.85%
1M
+6.6%
1Y
-12.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.45% |
| agosto | 8.4% |
| septiembre | 6% |
| octubre | 5.74% |
| noviembre | 6.09% |
| diciembre | 6.17% |
| enero | 5.97% |
| febrero | 6% |
| marzo | 6.32% |
| abril | 8.15% |
| mayo | 8.31% |
| junio | 8.85% |
Costo por metro cuadrado
€1,990
1M
-4.5%
1Y
+28.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,550 |
| agosto | €1,720 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,930 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €2,110 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €2,110 |
| marzo | €2,050 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €2,080 |
| junio | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (83%)
3 dormitorios (4%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 dormitorios (83%) | 20 listings (83%) |
| 3 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.18% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 14.27% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.04% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,340 |
| 2 dormitorios | €1,930 |
| 3 dormitorios | €820 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2040 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21k
2 dormitorios
€8,400
4+ dormitorios
€36k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €74.3k | €124.5k | €125.5k |
| agosto | €74.3k | €129k | €99.5k |
| septiembre | €74.3k | €134.5k | €102k |
| octubre | €74.3k | €145.5k | €115k |
| noviembre | €74.3k | €149k | €102k |
| diciembre | €74.3k | €149.3k | €102k |
| enero | €83.7k | €149k | €102k |
| febrero | €83.7k | €149k | €139k |
| marzo | €83.7k | €135k | -- |
| abril | €80k | €141k | -- |
| mayo | €80k | €135k | -- |
| junio | €80k | €135k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €600 | €700 | €1,200 |
| agosto | -- | €700 | €1,200 |
| septiembre | -- | €690 | €1,100 |
| octubre | -- | €690 | €1,100 |
| noviembre | -- | €700 | €1,200 |
| diciembre | €400 | €700 | €1,200 |
| enero | €400 | €700 | €1,200 |
| febrero | -- | €700 | €1,200 |
| marzo | -- | €700 | €1,200 |
| abril | -- | €700 | €3,000 |
| mayo | -- | €700 | €3,000 |
| junio | -- | €700 | €3,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 10.33 | 14.93 |
| agosto | -- | 15.47 |
| septiembre | -- | 16.3 |
| octubre | -- | 17.64 |
| noviembre | -- | 17.87 |
| diciembre | 15.49 | 17.9 |
| enero | 17.44 | 17.87 |
| febrero | -- | 17.87 |
| marzo | -- | 16.19 |
| abril | -- | 16.91 |
| mayo | -- | 16.19 |
| junio | -- | 16.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €760 | €1,660 | €1,430 |
| agosto | €760 | €1,720 | €1,200 |
| septiembre | €760 | €1,950 | €1,230 |
| octubre | €760 | €2,170 | €1,340 |
| noviembre | €760 | €2,260 | €1,230 |
| diciembre | €760 | €2,300 | €1,230 |
| enero | €1,330 | €2,220 | €1,230 |
| febrero | €1,410 | €2,220 | €1,740 |
| marzo | €1,410 | €2,050 | -- |
| abril | €1,430 | €2,170 | -- |
| mayo | €1,430 | €2,050 | -- |
| junio | €1,340 | €1,930 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.85 % | 20 | 4 | €135,000 | €1,750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €80,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.18 % | 17 | 3 | €135,000 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €3,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.85% y precios de propiedades desde €75,000, O Vicedo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en O Vicedo son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,750. Esto significa que una propiedad mediana en O Vicedo se pagará en 6.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.18%, precio de venta €135,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €3,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?