Obejo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€134,900
1M
+25.5%
1Y
-3.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €145,000 |
| agosto | €148,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €139,450 |
| noviembre | €131,000 |
| diciembre | €137,000 |
| enero | €136,950 |
| febrero | €134,950 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €117,250 |
| mayo | €107,500 |
| junio | €134,900 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
-17.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €730 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €730 |
| enero | €730 |
| febrero | €750 |
| marzo | €700 |
| abril | €550 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.55%
1M
-9.1%
1Y
-23.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.33% |
| agosto | 6.41% |
| septiembre | 5.65% |
| octubre | 6.13% |
| noviembre | 6.58% |
| diciembre | 6.79% |
| enero | 6.62% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 6.5% |
| abril | 5.95% |
| mayo | 7.2% |
| junio | 6.55% |
Costo por metro cuadrado
€980
1M
+5.5%
1Y
-19.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €1,060 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €970 |
| mayo | €930 |
| junio | €980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (42%)
200—300m² (16%)
>300m² (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 10 listings (32%) |
| 100—200m² (42%) | 13 listings (42%) |
| 200—300m² (16%) | 5 listings (16%) |
| >300m² (10%) | 3 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.55% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
<100m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €156k | €150.5k | €75k | €118k |
| agosto | €165.4k | €148k | €120.5k | €75k |
| septiembre | €115k | €155k | €41k | €75k |
| octubre | €115k | €156k | €120.5k | €107.5k |
| noviembre | €100k | €140k | €120.5k | €139.9k |
| diciembre | €115k | €139.5k | €120.5k | €169.9k |
| enero | €107.5k | €156k | €120.5k | €134.9k |
| febrero | €115k | €156k | €135k | €134.9k |
| marzo | €107.5k | €147k | €135k | €134.9k |
| abril | €100k | €127.8k | €135k | €134.9k |
| mayo | €100k | €95.8k | €135k | €134.9k |
| junio | €110k | €175k | €135k | €134.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €600 | €850 | €850 |
| agosto | €600 | -- | €850 |
| septiembre | €600 | €650 | -- |
| octubre | €600 | €780 | -- |
| noviembre | €600 | €700 | -- |
| diciembre | €600 | €850 | -- |
| enero | €600 | €850 | -- |
| febrero | €600 | €800 | -- |
| marzo | €600 | €800 | €700 |
| abril | €600 | €500 | -- |
| mayo | €600 | -- | -- |
| junio | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 21.67 | 14.75 | 7.35 |
| agosto | 22.97 | -- | 11.81 |
| septiembre | 15.97 | 19.87 | -- |
| octubre | 15.97 | 16.67 | -- |
| noviembre | 13.89 | 16.79 | -- |
| diciembre | 15.97 | 13.68 | -- |
| enero | 14.93 | 15.29 | -- |
| febrero | 15.97 | 16.25 | -- |
| marzo | 14.93 | 15.31 | 16.07 |
| abril | 13.89 | 21.29 | -- |
| mayo | 13.89 | -- | -- |
| junio | 15.28 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,730 | €1,340 | €310 | €380 |
| agosto | €1,870 | €1,320 | €540 | €250 |
| septiembre | €1,350 | €1,340 | €190 | €250 |
| octubre | €1,350 | €1,260 | €540 | €360 |
| noviembre | €1,090 | €1,130 | €540 | €470 |
| diciembre | €1,280 | €1,160 | €540 | €460 |
| enero | €1,190 | €1,250 | €540 | €450 |
| febrero | €1,280 | €1,260 | €610 | €450 |
| marzo | €1,180 | €1,180 | €610 | €450 |
| abril | €1,090 | €1,100 | €610 | €450 |
| mayo | €1,090 | €830 | €610 | €450 |
| junio | €1,200 | €1,400 | €610 | €450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €106,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €106,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €106,000, Obejo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Obejo son de €106,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Obejo se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €106,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?