Oia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€350,000
1M
+2.9%
1Y
+29.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €307,500 |
| agosto | €310,000 |
| septiembre | €310,000 |
| octubre | €295,000 |
| noviembre | €295,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €295,000 |
| febrero | €295,000 |
| marzo | €285,000 |
| abril | €306,000 |
| mayo | €340,000 |
| junio | €350,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,050
1M
-10.9%
1Y
+13.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €2,850 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €2,200 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €2,300 |
| marzo | €2,300 |
| abril | €2,300 |
| mayo | €2,300 |
| junio | €2,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.32%
1M
-14.8%
1Y
-40.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 21.39% |
| agosto | 19.3% |
| septiembre | 24.88% |
| octubre | 16.76% |
| noviembre | 18.98% |
| diciembre | 19.66% |
| enero | 18.67% |
| febrero | 18.19% |
| marzo | 18.87% |
| abril | 15.77% |
| mayo | 15.63% |
| junio | 13.32% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
+0.8%
1Y
+12.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,340 |
| agosto | €1,220 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,220 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,180 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,420 |
| junio | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (10%)
100—200m² (14%)
200—300m² (45%)
>300m² (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (10%) | 5 listings (10%) |
| 100—200m² (14%) | 7 listings (14%) |
| 200—300m² (45%) | 22 listings (45%) |
| >300m² (31%) | 15 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 16.49% |
| 100—200m² | 17.28% |
| 200—300m² | 13.37% |
| >300m² | 6.13% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €760 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €1,250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 21 |
| >300m² | 14 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24.6k
<100m²
€10.8k
100—200m²
€21.6k
200—300m²
€46.8k
>300m²
€27.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €82k | €101k | €340k | €390k |
| agosto | €75k | €60k | €340k | €370k |
| septiembre | €75k | €60k | €340k | €325k |
| octubre | €75k | €60k | €352.5k | €340k |
| noviembre | €75k | €60k | €352.5k | €345k |
| diciembre | €75k | €60k | €350k | €275k |
| enero | €75k | €60k | €350k | €415k |
| febrero | €75k | €62.5k | €350k | €415k |
| marzo | €75k | €60k | €335k | €415k |
| abril | €65.5k | €80k | €330k | €450k |
| mayo | €65.5k | €80k | €340k | €450k |
| junio | €65.5k | €125k | €350k | €450k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,800 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,800 | -- | €800 |
| septiembre | -- | €1,800 | €3,900 | -- |
| octubre | -- | €1,150 | €3,900 | €2,200 |
| noviembre | -- | €1,800 | €3,900 | €2,200 |
| diciembre | -- | €1,800 | €3,900 | €2,200 |
| enero | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| febrero | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| marzo | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| abril | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| mayo | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| junio | €900 | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 4.68 | -- | -- |
| agosto | -- | 2.78 | -- | 38.54 |
| septiembre | -- | 2.78 | 7.26 | -- |
| octubre | -- | 4.35 | 7.53 | 12.88 |
| noviembre | -- | 2.78 | 7.53 | 13.07 |
| diciembre | -- | 2.78 | 7.48 | 10.42 |
| enero | -- | 2.78 | 7.48 | 15.04 |
| febrero | -- | 2.89 | 7.48 | 15.04 |
| marzo | -- | 2.78 | 7.16 | 15.04 |
| abril | -- | 3.7 | 7.05 | 16.3 |
| mayo | -- | 3.7 | 7.26 | 16.3 |
| junio | 6.06 | 5.79 | 7.48 | 16.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €860 | €640 | €1,350 | €1,080 |
| agosto | €820 | €430 | €1,370 | €1,030 |
| septiembre | €820 | €380 | €1,350 | €890 |
| octubre | €820 | €340 | €1,390 | €920 |
| noviembre | €820 | €340 | €1,440 | €930 |
| diciembre | €820 | €330 | €1,430 | €740 |
| enero | €860 | €330 | €1,430 | €1,120 |
| febrero | €900 | €350 | €1,430 | €1,220 |
| marzo | €900 | €340 | €1,410 | €1,150 |
| abril | €750 | €480 | €1,460 | €1,280 |
| mayo | €750 | €480 | €1,450 | €1,300 |
| junio | €750 | €760 | €1,460 | €1,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Oia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Oia son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Oia se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?