Ojos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€330,000
1M
-8.3%
1Y
-14.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €488,150 |
| agosto | €340,000 |
| septiembre | €340,000 |
| octubre | €287,500 |
| noviembre | €340,000 |
| diciembre | €360,000 |
| enero | €360,000 |
| febrero | €235,000 |
| marzo | €267,500 |
| abril | €330,000 |
| mayo | €360,000 |
| junio | €330,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
+89.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €950 |
| enero | €950 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,800 |
| junio | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 4.85% |
| septiembre | 4.85% |
| octubre | 8% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.68% |
| marzo | 7.68% |
| abril | 6.13% |
| mayo | 9.19% |
| junio | 9.19% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
+13.3%
1Y
-20.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,360 |
| septiembre | €1,360 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,360 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €940 |
| marzo | €970 |
| abril | €1,010 |
| mayo | €890 |
| junio | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (0%)
100—200m² (40%)
200—300m² (20%)
>300m² (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.19% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €2,550 |
| >300m² | €780 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €636.3k | €340k |
| agosto | €235k | €636.3k | €340k |
| septiembre | €235k | €636.3k | €340k |
| octubre | €142.5k | €636.3k | €340k |
| noviembre | €235k | €636.3k | €340k |
| diciembre | €235k | €636.3k | €360k |
| enero | €235k | €636.3k | €360k |
| febrero | €187.5k | €636.3k | €290k |
| marzo | €187.5k | €636.3k | €300k |
| abril | €235k | €636.3k | €330k |
| mayo | €235k | €636.3k | €360k |
| junio | €235k | €636.3k | €330k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €950 | €950 |
| agosto | €950 | €950 |
| septiembre | €950 | €950 |
| octubre | €950 | €950 |
| noviembre | €950 | -- |
| diciembre | €950 | -- |
| enero | €950 | -- |
| febrero | €950 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,800 |
| junio | -- | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 20.61 |
| septiembre | 20.61 |
| octubre | 12.5 |
| febrero | 13.02 |
| marzo | 13.02 |
| abril | 16.32 |
| mayo | 10.88 |
| junio | 10.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,550 | €840 |
| agosto | €1,810 | €2,550 | €840 |
| septiembre | €1,810 | €2,550 | €840 |
| octubre | €1,020 | €2,550 | €840 |
| noviembre | €1,810 | €2,550 | €840 |
| diciembre | €1,810 | €2,550 | €890 |
| enero | €1,810 | €2,550 | €890 |
| febrero | €1,470 | €2,550 | €820 |
| marzo | €1,470 | €2,550 | €740 |
| abril | €1,810 | €2,550 | €780 |
| mayo | €1,810 | €2,550 | €820 |
| junio | €1,810 | €2,550 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ojos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ojos son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ojos se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?