Olba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,000
1M
+5%
1Y
+7.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €98,000 |
| julio | €98,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €98,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €104,500 |
| enero | €118,500 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9%
1M
0%
1Y
-20.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.99% |
| julio | 17.18% |
| agosto | 17.11% |
| septiembre | 18.75% |
| octubre | 17.03% |
| noviembre | 14.91% |
| diciembre | 9% |
| enero | 9% |
| febrero | 9% |
| marzo | 9% |
| abril | 9% |
| mayo | 9% |
Costo por metro cuadrado
€540
1M
+7.2%
1Y
+6.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €480 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €530 |
| enero | €600 |
| febrero | €550 |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (35%)
200—300m² (18%)
>300m² (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €330 |
| 200—300m² | €590 |
| >300m² | €400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
<100m²
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €47.5k | €69k | €150k | €160k |
| julio | €47.5k | €69k | €150k | €160k |
| agosto | €47.5k | €69.5k | €150k | €129.5k |
| septiembre | €47.5k | €59.5k | €155k | €129.5k |
| octubre | €47.5k | €60k | €155k | €129.5k |
| noviembre | €60k | €62.5k | €155k | €129.5k |
| diciembre | €60k | €57.5k | €155k | €99k |
| enero | €60k | €60k | €155k | €147k |
| febrero | €60k | €60k | €155k | €149k |
| marzo | €60k | €57.5k | €160k | €149k |
| abril | €60k | €55k | €160k | €149k |
| mayo | €60k | €55k | €160k | €149k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €440 | -- |
| julio | €440 | €1,700 |
| agosto | €440 | €1,700 |
| septiembre | €440 | €1,700 |
| octubre | €450 | €1,700 |
| noviembre | €450 | €1,700 |
| diciembre | €450 | -- |
| enero | €450 | -- |
| febrero | €450 | -- |
| marzo | €450 | -- |
| abril | €450 | -- |
| mayo | €450 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 9.1 | -- |
| julio | 9.1 | 3.38 |
| agosto | 9.1 | 3.41 |
| septiembre | 9.1 | 2.92 |
| octubre | 8.8 | 2.94 |
| noviembre | 11.11 | 3.06 |
| diciembre | 11.11 | -- |
| enero | 11.11 | -- |
| febrero | 11.11 | -- |
| marzo | 11.11 | -- |
| abril | 11.11 | -- |
| mayo | 11.11 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €610 | €370 | €730 | €360 |
| julio | €610 | €370 | €730 | €360 |
| agosto | €610 | €360 | €730 | €330 |
| septiembre | €610 | €310 | €650 | €330 |
| octubre | €610 | €320 | €650 | €330 |
| noviembre | €880 | €360 | €650 | €330 |
| diciembre | €880 | €330 | €650 | €220 |
| enero | €880 | €370 | €650 | €380 |
| febrero | €880 | €360 | €650 | €470 |
| marzo | €880 | €350 | €590 | €480 |
| abril | €880 | €330 | €590 | €480 |
| mayo | €880 | €330 | €590 | €400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €85,000, Olba
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Olba son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Olba se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?