Olmedo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,750
1M
+3.3%
1Y
+14%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €114,750 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €109,900 |
| diciembre | €106,000 |
| enero | €102,500 |
| febrero | €119,500 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €115,750 |
| mayo | €112,000 |
| junio | €115,750 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
-13.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
| junio | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2%
1M
-13.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.17% |
| junio | 6.2% |
Costo por metro cuadrado
€1,240
1M
+38.2%
1Y
+24.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €900 |
| abril | €940 |
| mayo | €900 |
| junio | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.74% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.67% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,310 |
| 3 dormitorios | €500 |
| 4+ dormitorios | €970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €69k | €104k | €71k | €140k |
| agosto | -- | €112.5k | €89k | €149k |
| septiembre | -- | €114.8k | €93k | €155k |
| octubre | -- | €110k | €88k | €155k |
| noviembre | -- | €97k | €88.5k | €155k |
| diciembre | -- | €97k | €95k | €155k |
| enero | -- | €102.5k | €71k | €155k |
| febrero | -- | €119.5k | €71k | €155k |
| marzo | -- | €112k | €92k | €155k |
| abril | -- | €104.5k | €92k | €155k |
| mayo | -- | €104.5k | €92k | €155k |
| junio | -- | €104.5k | €51.6k | €155k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| mayo | -- | -- | €550 |
| junio | €450 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| mayo | -- | 13.94 |
| junio | 17.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,680 | €1,180 | €650 | €880 |
| agosto | -- | €1,210 | €810 | €960 |
| septiembre | -- | €1,300 | €900 | €970 |
| octubre | -- | €1,240 | €930 | €980 |
| noviembre | -- | €1,090 | €860 | €980 |
| diciembre | -- | €1,090 | €950 | €970 |
| enero | -- | €1,160 | €710 | €970 |
| febrero | -- | €1,210 | €710 | €970 |
| marzo | -- | €1,130 | €920 | €990 |
| abril | -- | €1,240 | €880 | €980 |
| mayo | -- | €1,240 | €1,020 | €980 |
| junio | -- | €1,310 | €500 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.2 % | 14 | 2 | €115,750 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 5.74 % | 6 | 1 | €104,500 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €51,600 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.2% y precios de propiedades desde €51,600, Olmedo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Olmedo son de €115,750, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Olmedo se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.74%, precio de venta €104,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €51,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
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