Ordizia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gipuzkoa province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€212,500
1M
-11.5%
1Y
-29.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €270,000 |
| agosto | €240,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €240,000 |
| noviembre | €175,000 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €217,500 |
| febrero | €207,500 |
| marzo | €250,000 |
| abril | €212,500 |
| mayo | €240,000 |
| junio | €212,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €830 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.86%
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.56% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.86% |
Costo por metro cuadrado
€2,930
1M
-2.3%
1Y
-17%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,180 |
| agosto | €3,060 |
| septiembre | €2,640 |
| octubre | €2,640 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €3,070 |
| enero | €3,150 |
| febrero | €2,960 |
| marzo | €3,130 |
| abril | €2,930 |
| mayo | €3,000 |
| junio | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (22%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (22%) | 6 listings (22%) |
| 2 dormitorios (37%) | 10 listings (37%) |
| 3 dormitorios (37%) | 10 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.86% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,500 |
| 2 dormitorios | €2,500 |
| 3 dormitorios | €2,640 |
| 4+ dormitorios | €3,300 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3260 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2660 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3090 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2830 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
2 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €130k | €270k | €302.5k | €275k |
| agosto | €130k | €180k | €317.5k | €275k |
| septiembre | €130k | €270k | €251.5k | €240k |
| octubre | €130k | €272.5k | €235k | €240k |
| noviembre | €130k | €180k | €170k | €260k |
| diciembre | €130k | €217.5k | €265k | -- |
| enero | €172.5k | €192.5k | €232.5k | -- |
| febrero | €130k | €230k | €215k | €415k |
| marzo | €130k | €270k | €302.5k | €395k |
| abril | €130k | €190k | €267.5k | €370k |
| mayo | €130k | €212.5k | €285k | €313.5k |
| junio | €130k | €175k | €237.5k | €370k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | €830 | -- |
| junio | -- | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | 13.13 | -- |
| junio | -- | 14.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,600 | €4,290 | €3,560 | €2,550 |
| agosto | €2,500 | €2,860 | €3,490 | €2,550 |
| septiembre | €2,500 | €4,290 | €2,620 | €2,220 |
| octubre | €2,500 | €3,540 | €2,470 | €2,220 |
| noviembre | €2,500 | €2,860 | €1,790 | €2,170 |
| diciembre | €2,500 | €3,400 | €2,940 | -- |
| enero | €3,320 | €3,010 | €2,740 | -- |
| febrero | €2,500 | €3,460 | €2,690 | €2,960 |
| marzo | €2,500 | €4,290 | €3,360 | €2,820 |
| abril | €2,500 | €3,020 | €2,970 | €3,300 |
| mayo | €2,500 | €2,930 | €3,170 | €2,770 |
| junio | €2,500 | €2,500 | €2,640 | €3,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.86 % | 26 | 1 | €212,500 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 6 | -- | €130,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.86 % | 9 | 1 | €175,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €237,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €370,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.86% y precios de propiedades desde €130,000, Ordizia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ordizia son de €212,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Ordizia se pagará en 17.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.86%, precio de venta €175,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €237,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €370,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?