Oroso – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
-2.7%
1Y
+63.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €160,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €106,000 |
| septiembre | €147,500 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €103,000 |
| diciembre | €102,500 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €102,500 |
| abril | €185,000 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+3.8%
1Y
+3.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €500 |
| diciembre | -- |
| enero | €700 |
| febrero | €630 |
| marzo | €700 |
| abril | €650 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.03%
1M
+11.7%
1Y
-33.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.82% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.83% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.65% |
| febrero | 8.9% |
| marzo | 7.76% |
| abril | 4.5% |
| mayo | 5.03% |
Costo por metro cuadrado
€1,580
1M
-16.8%
1Y
+70.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,340 |
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,620 |
| diciembre | €1,710 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 dormitorios (60%) | 9 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.04% |
| 3 dormitorios | 3.71% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.83% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.3% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,100 |
| 3 dormitorios | €1,840 |
| 4+ dormitorios | €1,570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1570 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1630 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€8,400
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €220k | €125.0k | €160k |
| julio | -- | €220k | -- | €155k |
| agosto | -- | €220k | €106k | €75k |
| septiembre | -- | €220k | -- | €75k |
| octubre | €105k | €155k | €132.5k | €155k |
| noviembre | €103k | €155k | €137.5k | €80k |
| diciembre | €102.5k | €155k | €155k | €80k |
| enero | €90k | €155k | -- | €80k |
| febrero | €90k | €90k | -- | €80k |
| marzo | €87k | €90k | €120k | €80k |
| abril | -- | €198k | €190k | €130k |
| mayo | -- | €208k | €210k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €700 |
| agosto | -- | €700 | -- |
| noviembre | €500 | -- | -- |
| enero | -- | €700 | -- |
| febrero | -- | €630 | €630 |
| marzo | -- | €630 | €700 |
| abril | -- | €710 | €620 |
| mayo | -- | €700 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 26.19 | -- |
| noviembre | 17.17 | -- | -- |
| enero | -- | 18.45 | -- |
| febrero | -- | 12 | -- |
| marzo | -- | 12 | 14.29 |
| abril | -- | 23.24 | 25.54 |
| mayo | -- | 24.76 | 26.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,830 | €1,000 | €1,520 |
| julio | -- | €1,830 | -- | €1,550 |
| agosto | -- | €1,830 | €1,060 | €1,120 |
| septiembre | -- | €1,830 | -- | €1,120 |
| octubre | €2,210 | €1,720 | €1,110 | €1,610 |
| noviembre | €2,060 | €1,720 | €1,720 | €1,190 |
| diciembre | €2,050 | €1,720 | €1,940 | €1,190 |
| enero | €1,530 | €1,720 | -- | €1,190 |
| febrero | €1,530 | €1,500 | -- | €1,190 |
| marzo | €1,470 | €1,500 | €1,220 | €1,190 |
| abril | -- | €2,960 | €1,940 | €1,430 |
| mayo | -- | €3,100 | €1,840 | €1,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.03 % | 7 | 8 | €180,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.04 % | 1 | 2 | €208,000 | €700 |
3 Habitaciones | 3.71 % | 3 | 6 | €210,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €180,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.03% y precios de propiedades desde €180,000, Oroso
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Oroso son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Oroso se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.04%, precio de venta €208,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.71%, precio de venta €210,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?