Ourol – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€71,500
1M
-0.7%
1Y
+19.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €57,500 |
| agosto | €63,000 |
| septiembre | €62,500 |
| octubre | €62,500 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €62,500 |
| febrero | €67,500 |
| marzo | €71,000 |
| abril | €71,000 |
| mayo | €72,000 |
| junio | €71,500 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €390 |
| agosto | €390 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €390 |
| enero | €390 |
| febrero | €390 |
| marzo | €390 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
| junio | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.8%
1M
+16.7%
1Y
-40%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13% |
| agosto | 13% |
| septiembre | 13.97% |
| octubre | 13.97% |
| noviembre | 13.97% |
| diciembre | 13.97% |
| enero | 13.97% |
| febrero | 10.64% |
| marzo | 10.64% |
| abril | 8.21% |
| mayo | 6.69% |
| junio | 7.8% |
Costo por metro cuadrado
€310
1M
+4.8%
1Y
+10.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €270 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €310 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €310 |
| diciembre | €280 |
| enero | €290 |
| febrero | €280 |
| marzo | €300 |
| abril | €290 |
| mayo | €300 |
| junio | €310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (5%)
100—200m² (17%)
200—300m² (51%)
>300m² (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (5%) | 2 listings (5%) |
| 100—200m² (17%) | 7 listings (17%) |
| 200—300m² (51%) | 21 listings (51%) |
| >300m² (27%) | 11 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €320 |
| 200—300m² | €340 |
| >300m² | €180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 21 |
| >300m² | 11 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
<100m²
€4,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €36k | €50k | €64k | €60k |
| agosto | €36k | €52.5k | €95k | €65k |
| septiembre | €33.5k | €52.5k | €93k | €70k |
| octubre | €33.5k | €52.5k | €93k | €70k |
| noviembre | €33.5k | €49k | €109k | €70k |
| diciembre | €33.5k | €50k | €72k | €70k |
| enero | €33.5k | €47.5k | €72k | €70k |
| febrero | €44k | €47.5k | €75k | €75k |
| marzo | €44k | €47.5k | €74k | €80k |
| abril | €57k | €50k | €74k | €75k |
| mayo | €70k | €55k | €74k | €70k |
| junio | €60k | €55k | €75k | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €390 |
| agosto | €390 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €390 |
| enero | €390 |
| febrero | €390 |
| marzo | €390 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
| junio | €390 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 7.69 |
| agosto | 7.69 |
| septiembre | 7.16 |
| octubre | 7.16 |
| noviembre | 7.16 |
| diciembre | 7.16 |
| enero | 7.16 |
| febrero | 9.4 |
| marzo | 9.4 |
| abril | 12.18 |
| mayo | 14.96 |
| junio | 12.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €390 | €280 | €280 | €170 |
| agosto | €390 | €300 | €450 | €180 |
| septiembre | €360 | €300 | €440 | €190 |
| octubre | €360 | €300 | €440 | €190 |
| noviembre | €360 | €280 | €520 | €180 |
| diciembre | €360 | €280 | €310 | €180 |
| enero | €360 | €270 | €330 | €180 |
| febrero | €440 | €270 | €320 | €170 |
| marzo | €440 | €270 | €310 | €200 |
| abril | €670 | €280 | €330 | €170 |
| mayo | €1,000 | €320 | €330 | €180 |
| junio | €860 | €320 | €340 | €180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ourol
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ourol son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ourol se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?