Pajara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Fuerteventura island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€216,000
1M
+1.4%
1Y
+16.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €187,000 |
| agosto | €187,500 |
| septiembre | €186,250 |
| octubre | €189,000 |
| noviembre | €191,000 |
| diciembre | €191,000 |
| enero | €191,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €213,000 |
| junio | €216,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
+38.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €850 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.07%
1M
0%
1Y
+8.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.45% |
| agosto | 6.81% |
| septiembre | 8.05% |
| octubre | 6.8% |
| noviembre | 6.4% |
| diciembre | 6.47% |
| enero | 7.21% |
| febrero | 7.63% |
| marzo | 6.87% |
| abril | 7.06% |
| mayo | 7.07% |
| junio | 7.07% |
Costo por metro cuadrado
€3,720
1M
+3.2%
1Y
+22.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,340 |
| agosto | €3,130 |
| septiembre | €3,130 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €2,960 |
| diciembre | €3,130 |
| enero | €2,940 |
| febrero | €3,090 |
| marzo | €3,410 |
| abril | €3,750 |
| mayo | €3,610 |
| junio | €3,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (38%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (5%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 4 listings (5%) |
| 1 dormitorio (38%) | 32 listings (38%) |
| 2 dormitorios (50%) | 42 listings (50%) |
| 3 dormitorios (5%) | 4 listings (5%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 2 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
22 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 8.64% |
| 1 dormitorio | 7.54% |
| 2 dormitorios | 6.29% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.76% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.24% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.19% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.78% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.53% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €4,440 |
| 1 dormitorio | €3,650 |
| 2 dormitorios | €3,580 |
| 3 dormitorios | €3,160 |
| 4+ dormitorios | €2,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4340 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3950 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3620 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3270 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1950 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1860 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3540 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 27 |
| 2 dormitorios | 39 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 19 |
| apartamentos de 60-70 m² | 18 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
Estudio
€17.3k
1 dormitorio
€13.2k
2 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €155k | €199.9k | €260k | €393k |
| agosto | €167k | €199.9k | €260k | €393k |
| septiembre | €167k | €187.5k | €260k | €393k |
| octubre | €175k | €189k | €260k | €298k |
| noviembre | €183k | €189k | €255k | €298k |
| diciembre | €177.4k | €191k | €272.5k | €298k |
| enero | €183.6k | €193k | €285k | €298k |
| febrero | €183.5k | €195k | €285k | €460k |
| marzo | €183.5k | €230k | €260k | €342.5k |
| abril | €183.5k | €230k | €260k | €342.5k |
| mayo | €174.9k | €230k | €280k | €342.5k |
| junio | €175k | €229k | €295k | €342.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €840 | -- |
| agosto | €780 | -- |
| septiembre | €1,150 | -- |
| octubre | €830 | €960 |
| noviembre | €900 | €960 |
| diciembre | €1,000 | €960 |
| enero | €1,050 | €1,400 |
| febrero | €1,000 | €1,310 |
| marzo | €1,150 | €1,280 |
| abril | €1,100 | €1,280 |
| mayo | €1,100 | €1,200 |
| junio | €1,100 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 15.38 | -- |
| agosto | 17.84 | -- |
| septiembre | 12.1 | -- |
| octubre | 17.68 | 16.41 |
| noviembre | 16.94 | 16.41 |
| diciembre | 14.79 | 16.58 |
| enero | 14.57 | 11.49 |
| febrero | 15.29 | 12.45 |
| marzo | 13.3 | 14.97 |
| abril | 13.9 | 14.97 |
| mayo | 13.25 | 15.97 |
| junio | 13.26 | 15.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,560 | €3,170 | €2,550 | €3,660 |
| agosto | €3,630 | €2,980 | €2,590 | €3,660 |
| septiembre | €3,710 | €2,800 | €2,570 | €3,660 |
| octubre | €3,500 | €2,820 | €2,520 | €2,460 |
| noviembre | €3,620 | €2,820 | €2,230 | €2,460 |
| diciembre | €3,480 | €2,600 | €3,030 | €2,460 |
| enero | €3,600 | €2,860 | €2,970 | €2,460 |
| febrero | €3,600 | €2,910 | €3,000 | €3,540 |
| marzo | €3,630 | €3,480 | €2,600 | €2,730 |
| abril | €3,600 | €3,510 | €2,600 | €2,730 |
| mayo | €3,430 | €3,590 | €2,520 | €2,730 |
| junio | €3,650 | €3,580 | €3,160 | €2,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.07 % | 75 | 9 | €216,000 | €1,200 |
Estudio | 8.64 % | 3 | 1 | €200,000 | €1,440 |
1 Habitación | 7.54 % | 27 | 5 | €175,000 | €1,100 |
2 Habitaciones | 6.29 % | 39 | 3 | €229,000 | €1,200 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €295,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €342,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.07% y precios de propiedades desde €175,000, Pajara
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Pajara son de €216,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Pajara se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 8.64%, precio de venta €200,000, alquiler €1,440.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.54%, precio de venta €175,000, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.29%, precio de venta €229,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €295,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €342,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?