Palau-Saverdera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€260,000
1M
-3.7%
1Y
-3.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €270,000 |
| agosto | €270,000 |
| septiembre | €270,000 |
| octubre | €270,000 |
| noviembre | €270,000 |
| diciembre | €270,000 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €270,000 |
| marzo | €270,000 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €270,000 |
| junio | €260,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
+26.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €950 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.62%
1M
+20.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 2.91% |
| octubre | 3.55% |
| noviembre | 3.01% |
| diciembre | 3.62% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,510
1M
-3.7%
1Y
+58.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,840 |
| agosto | €4,000 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,950 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,390 |
| enero | €2,830 |
| febrero | €2,550 |
| marzo | €3,070 |
| abril | €3,550 |
| mayo | €3,650 |
| junio | €3,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,870 |
| 2 dormitorios | €3,180 |
| 3 dormitorios | €3,250 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2870 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2910 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2060 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €270k | -- | €259k |
| agosto | -- | €270k | -- | -- |
| septiembre | -- | €270k | €330k | -- |
| octubre | -- | €270k | €330k | -- |
| noviembre | -- | €270k | €330k | -- |
| diciembre | -- | €270k | €310k | -- |
| enero | -- | €270k | €310k | -- |
| febrero | -- | €270k | €317.5k | -- |
| marzo | -- | €270k | €325k | -- |
| abril | -- | €270k | €325k | -- |
| mayo | €135k | €270k | €292.5k | -- |
| junio | €135k | €232.5k | €292.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €1,200 |
| septiembre | -- | €800 |
| octubre | -- | €980 |
| noviembre | €700 | €750 |
| diciembre | €700 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 34.38 |
| octubre | -- | 28.21 |
| noviembre | 32.14 | 36.67 |
| diciembre | 32.14 | 21.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €3,860 | -- | €2,160 |
| agosto | -- | €4,000 | -- | -- |
| septiembre | -- | €2,800 | €2,920 | -- |
| octubre | -- | €3,860 | €2,920 | -- |
| noviembre | -- | €2,800 | €2,920 | -- |
| diciembre | -- | €2,800 | €2,740 | -- |
| enero | -- | €3,860 | €2,920 | -- |
| febrero | -- | €3,860 | €2,900 | -- |
| marzo | -- | €3,860 | €3,070 | -- |
| abril | -- | €3,700 | €3,070 | -- |
| mayo | €2,870 | €3,700 | €3,250 | -- |
| junio | €2,870 | €3,180 | €3,250 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €260,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €232,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €292,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €135,000, Palau-Saverdera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Palau-Saverdera son de €260,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Palau-Saverdera se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €232,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €292,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?