Palazuelos de Eresma – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,950
1M
+1.4%
1Y
+3.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €152,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €137,500 |
| octubre | €161,500 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €188,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €138,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €138,000 |
| junio | €139,950 |
Precio mediano de alquiler
€1,090
1M
+15.4%
1Y
+88.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €610 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €940 |
| mayo | €940 |
| junio | €1,090 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.28%
1M
+7%
1Y
+79.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.98% |
| agosto | 5.71% |
| septiembre | 5.8% |
| octubre | 6.1% |
| noviembre | 6.1% |
| diciembre | 6% |
| enero | 5.84% |
| febrero | 6.59% |
| marzo | 6.25% |
| abril | 8.28% |
| mayo | 8.68% |
| junio | 9.28% |
Costo por metro cuadrado
€1,690
1M
+3.9%
1Y
+6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,840 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,860 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €1,710 |
| febrero | €1,620 |
| marzo | €2,180 |
| abril | €1,750 |
| mayo | €1,620 |
| junio | €1,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (22%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.42% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.14% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,600 |
| 1 dormitorio | €2,440 |
| 2 dormitorios | €1,420 |
| 3 dormitorios | €1,920 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1460 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.1k
2 dormitorios
€13.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €89.5k | €149.5k | €185k |
| agosto | -- | €130k | €158.8k |
| septiembre | -- | €130k | €176k |
| octubre | €118k | €130k | €188.5k |
| noviembre | €118k | €130k | €189k |
| diciembre | €120k | €130k | €190k |
| enero | €127k | €130k | €190.5k |
| febrero | €125k | €130k | €190k |
| marzo | €138k | €215k | €185k |
| abril | €138k | €95k | €165k |
| mayo | €138k | €95k | €140k |
| junio | €138.9k | €125k | €173.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €620 | -- |
| agosto | €550 | €630 | -- |
| septiembre | -- | -- | €750 |
| octubre | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | -- |
| enero | -- | €840 | €800 |
| febrero | -- | €1,080 | €800 |
| marzo | -- | €1,080 | €800 |
| abril | -- | €1,080 | €800 |
| mayo | -- | €1,080 | €800 |
| junio | -- | €1,090 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 20.09 | -- |
| agosto | 17.33 | -- |
| septiembre | -- | 19.56 |
| enero | 12.94 | 19.84 |
| febrero | 10.03 | 19.79 |
| marzo | 16.59 | 19.27 |
| abril | 7.33 | 17.19 |
| mayo | 7.33 | 14.58 |
| junio | 9.6 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,690 | €1,870 | €2,100 |
| agosto | -- | €1,530 | €1,710 |
| septiembre | -- | €1,510 | €1,800 |
| octubre | €2,460 | €1,530 | €1,860 |
| noviembre | €2,460 | €1,530 | €1,910 |
| diciembre | €2,670 | €1,530 | €2,040 |
| enero | €2,420 | €1,530 | €2,130 |
| febrero | €2,780 | €1,530 | €2,240 |
| marzo | €2,090 | €3,070 | €2,180 |
| abril | €2,090 | €1,280 | €1,820 |
| mayo | €2,090 | €1,280 | €1,460 |
| junio | €2,440 | €1,420 | €1,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.28 % | 8 | 1 | €139,950 | €1,090 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €138,950 | -- |
2 Habitaciones | 10.42 % | 1 | 1 | €125,000 | €1,090 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €173,950 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.28% y precios de propiedades desde €125,000, Palazuelos de Eresma
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Palazuelos de Eresma son de €139,950, mientras que el alquiler mediano es de €1,090. Esto significa que una propiedad mediana en Palazuelos de Eresma se pagará en 10.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €138,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.42%, precio de venta €125,000, alquiler €1,090.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €173,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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