Parauta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
0%
1Y
+31.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €89,000 |
| agosto | €92,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €103,500 |
| noviembre | €87,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €500 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.87%
1M
+27.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.06% |
| octubre | 8.97% |
| noviembre | 11.03% |
| diciembre | 6.4% |
| enero | 6.4% |
| febrero | 6.4% |
| marzo | -- |
| abril | 8.26% |
| mayo | 8.54% |
| junio | 10.87% |
Costo por metro cuadrado
€1,000
1M
0%
1Y
+80.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €970 |
| enero | €970 |
| febrero | €970 |
| marzo | €950 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (40%)
100—200m² (40%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.73% |
| 100—200m² | 8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,270 |
| 100—200m² | €1,000 |
| 200—300m² | €950 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
<100m²
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €89k | €118.5k | €190k | -- |
| agosto | €92k | €87k | €190k | -- |
| septiembre | -- | €118.5k | €190k | €120k |
| octubre | -- | €87k | €190k | €120k |
| noviembre | -- | €87k | €190k | -- |
| diciembre | -- | €150k | €190k | -- |
| enero | -- | €150k | €190k | -- |
| febrero | -- | €150k | €190k | -- |
| marzo | -- | -- | €190k | -- |
| abril | €95.0k | €150k | €190k | -- |
| mayo | €89.9k | €150k | €190k | -- |
| junio | €69.9k | €120k | €190k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €500 | €500 |
| octubre | €650 | €650 |
| noviembre | €800 | €800 |
| diciembre | €800 | €800 |
| enero | €800 | €800 |
| febrero | €800 | €800 |
| marzo | €800 | €800 |
| abril | €800 | €800 |
| mayo | €800 | €800 |
| junio | €800 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 19.75 |
| octubre | -- | 11.15 |
| noviembre | -- | 9.06 |
| diciembre | -- | 15.63 |
| enero | -- | 15.63 |
| febrero | -- | 15.63 |
| abril | 9.89 | 15.63 |
| mayo | 9.36 | 15.63 |
| junio | 7.28 | 12.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,090 | €660 | €950 | -- |
| agosto | €1,340 | €490 | €950 | -- |
| septiembre | -- | €680 | €950 | €400 |
| octubre | -- | €510 | €950 | €400 |
| noviembre | -- | €490 | €950 | -- |
| diciembre | -- | €990 | €950 | -- |
| enero | -- | €990 | €950 | -- |
| febrero | -- | €990 | €950 | -- |
| marzo | -- | -- | €950 | -- |
| abril | €1,390 | €990 | €950 | -- |
| mayo | €1,310 | €1,040 | €950 | -- |
| junio | €1,270 | €1,000 | €950 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Parauta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Parauta son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Parauta se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?