Paterna del Campo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €118,000 |
| agosto | €108,500 |
| septiembre | €127,500 |
| octubre | €63,000 |
| noviembre | €140,000 |
| diciembre | €109,000 |
| enero | €99,500 |
| febrero | €82,500 |
| marzo | €59,000 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €115,000 |
| junio | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €2,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 11.3% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 17.65% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,020 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €830 |
| enero | €760 |
| febrero | €640 |
| marzo | €460 |
| abril | €870 |
| mayo | €800 |
| junio | €620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (36%) | 4 listings (36%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 17.65% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €460 |
| 200—300m² | €680 |
| >300m² | €430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €96k | €140k | -- | -- |
| agosto | -- | €108.5k | -- | -- |
| septiembre | -- | €127.5k | -- | -- |
| octubre | -- | €63k | -- | -- |
| noviembre | -- | €109k | €175k | -- |
| diciembre | -- | €90k | €175.5k | -- |
| enero | -- | €82.5k | €183k | -- |
| febrero | -- | €69k | €183k | -- |
| marzo | -- | €59k | €190k | -- |
| abril | -- | €59k | €180k | €160k |
| mayo | -- | €59k | €180k | €140k |
| junio | -- | €58k | €170k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febrero | €650 | -- |
| junio | -- | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febrero | 8.85 | -- |
| junio | -- | 5.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,370 | €1,120 | -- | -- |
| agosto | -- | €750 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,100 | -- | -- |
| octubre | -- | €500 | -- | -- |
| noviembre | -- | €870 | €690 | -- |
| diciembre | -- | €710 | €700 | -- |
| enero | -- | €640 | €730 | -- |
| febrero | -- | €540 | €730 | -- |
| marzo | -- | €470 | €760 | -- |
| abril | -- | €460 | €680 | €490 |
| mayo | -- | €460 | €680 | €430 |
| junio | -- | €460 | €680 | €430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Paterna del Campo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Paterna del Campo son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Paterna del Campo se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?