Pelabravo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,500
1M
0%
1Y
+135%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €62,500 |
| agosto | €90,000 |
| septiembre | €97,500 |
| octubre | €102,500 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €107,500 |
| enero | €107,500 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €117,500 |
| abril | €117,500 |
| mayo | €117,500 |
| junio | €117,500 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+97%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €490 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €680 |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.18%
1M
0%
1Y
+39%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.84% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.99% |
| marzo | -- |
| abril | 9.18% |
| mayo | 9.18% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,360
1M
0%
1Y
+109.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,130 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,240 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,360 |
| junio | €1,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (17%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (17%) | 1 listings (17%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,290 |
| 1 dormitorio | €1,700 |
| 2 dormitorios | €1,430 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1290 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1700 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1550 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €62.5k | €90k | €69.3k |
| agosto | €75k | €90k | €105k |
| septiembre | €75k | €90k | €105k |
| octubre | €72.5k | €105k | €115k |
| noviembre | €85k | €105k | €115k |
| diciembre | €85k | €105k | €120k |
| enero | €85k | €105k | €120k |
| febrero | €85k | €110k | €122.5k |
| marzo | €85k | €110k | €125k |
| abril | €85k | €110k | €125k |
| mayo | €85k | €110k | €125k |
| junio | €85k | €110k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | €490 | -- |
| febrero | -- | €680 |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 12.76 | -- |
| febrero | -- | 13.58 |
| abril | 10.9 | -- |
| mayo | 10.9 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,170 | €1,170 | €790 |
| agosto | €1,500 | €1,170 | €1,060 |
| septiembre | €1,500 | €1,170 | €1,020 |
| octubre | €1,380 | €1,360 | €1,160 |
| noviembre | €1,700 | €1,360 | €1,200 |
| diciembre | €1,700 | €1,360 | €1,210 |
| enero | €1,700 | €1,360 | €1,210 |
| febrero | €1,700 | €1,430 | €1,230 |
| marzo | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| abril | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| mayo | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| junio | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €117,500 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €49,000, Pelabravo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pelabravo son de €117,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pelabravo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €49,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?