Peñafiel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,000
1M
-4.2%
1Y
+30.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €90,000 |
| agosto | €91,500 |
| septiembre | €98,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €92,000 |
| diciembre | €99,000 |
| enero | €94,000 |
| febrero | €99,500 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €115,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €480 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | €540 |
| mayo | -- |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.76% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.16% |
| enero | 6.83% |
| febrero | -- |
| marzo | 7.98% |
| abril | 5.92% |
| mayo | -- |
| junio | 7.19% |
Costo por metro cuadrado
€980
1M
-6.6%
1Y
+27.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €790 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €920 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €880 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €920 |
| abril | €980 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.76% |
| 3 dormitorios | 4.93% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 7.88% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €920 |
| 3 dormitorios | €1,000 |
| 4+ dormitorios | €920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 920 |
| apartamentos de 100-110 m² | 980 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1270 |
| apartamentos de 120-130 m² | 530 |
| apartamentos de 130-140 m² | 770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 890 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €30.6k | €90k | €127.5k |
| agosto | €43k | €93k | €125k |
| septiembre | €49k | €99k | €122.5k |
| octubre | €43k | €99k | €122.5k |
| noviembre | €37k | €95.5k | €122.5k |
| diciembre | €37k | €90k | €125k |
| enero | €44.5k | €99k | €120k |
| febrero | €37k | €109.5k | €115k |
| marzo | €77.5k | €109.5k | €120k |
| abril | €77.5k | €109.5k | €120k |
| mayo | €129k | €120k | €120k |
| junio | €89k | €109.5k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €480 |
| diciembre | -- | €550 |
| enero | -- | €550 |
| marzo | €450 | -- |
| abril | -- | €540 |
| junio | €650 | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 17.37 |
| diciembre | -- | 13.64 |
| enero | -- | 15 |
| marzo | 14.35 | -- |
| abril | -- | 16.9 |
| junio | 11.41 | 20.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €490 | €790 | €940 |
| agosto | €660 | €820 | €960 |
| septiembre | €720 | €930 | €910 |
| octubre | €660 | €980 | €910 |
| noviembre | €600 | €920 | €910 |
| diciembre | €600 | €850 | €890 |
| enero | €720 | €880 | €860 |
| febrero | €600 | €920 | €850 |
| marzo | €1,080 | €1,000 | €860 |
| abril | €1,080 | €1,000 | €920 |
| mayo | €1,840 | €1,070 | €920 |
| junio | €920 | €1,000 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.19 % | 16 | 2 | €115,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.76 % | 1 | 1 | €89,000 | €650 |
3 Habitaciones | 4.93 % | 8 | 1 | €109,500 | €450 |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €120,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.19% y precios de propiedades desde €89,000, Peñafiel
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Peñafiel son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Peñafiel se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.76%, precio de venta €89,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.93%, precio de venta €109,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
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