Piedrahita – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,950
1M
+8.5%
1Y
+8.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €67,500 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €78,000 |
| diciembre | €78,000 |
| enero | €78,000 |
| febrero | €57,250 |
| marzo | €44,500 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €70,000 |
| junio | €75,950 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €520 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €540 |
| enero | €510 |
| febrero | €400 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.79%
1M
0%
1Y
-25.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.71% |
| agosto | 6.66% |
| septiembre | 6.13% |
| octubre | 6.29% |
| noviembre | 7.07% |
| diciembre | 6.51% |
| enero | 6.97% |
| febrero | 10.43% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.79% |
Costo por metro cuadrado
€650
1M
+9.9%
1Y
-9.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €710 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €710 |
| enero | €710 |
| febrero | €520 |
| marzo | €370 |
| abril | €500 |
| mayo | €590 |
| junio | €650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (67%) | 8 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9.43% |
| 4+ dormitorios | 6.84% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.11% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €630 |
| 4+ dormitorios | €660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 530 |
| apartamentos de 80-90 m² | 660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 670 |
| apartamentos de 120-130 m² | 620 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
3 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €41.5k | €90k | €44.5k | €93k |
| agosto | €41.5k | €77.5k | €50k | €89k |
| septiembre | €40k | €77.5k | €44.5k | €93k |
| octubre | €40k | €92k | €60k | €93k |
| noviembre | €40k | €92k | €70k | €82k |
| diciembre | €40k | €92k | €75k | €82k |
| enero | €40k | €92k | €72.5k | €85k |
| febrero | €40k | -- | €57.3k | €82k |
| marzo | €40k | -- | €44.5k | €109.5k |
| abril | €38k | -- | €50k | €109.5k |
| mayo | €38k | -- | €60k | €107k |
| junio | -- | -- | €70k | €79k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €520 |
| agosto | -- | -- | €520 |
| septiembre | -- | -- | €500 |
| octubre | -- | -- | €520 |
| noviembre | -- | €550 | €520 |
| diciembre | -- | €550 | €520 |
| enero | -- | €500 | €520 |
| febrero | €400 | €460 | -- |
| junio | -- | €550 | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 14.9 |
| agosto | -- | 14.26 |
| septiembre | -- | 15.5 |
| octubre | -- | 14.9 |
| noviembre | 10.61 | 13.14 |
| diciembre | 11.36 | 13.14 |
| enero | 12.08 | 13.62 |
| febrero | 10.37 | -- |
| junio | 10.61 | 14.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €740 | €1,000 | €450 | €780 |
| agosto | €740 | €960 | €520 | €740 |
| septiembre | €710 | €960 | €450 | €780 |
| octubre | €710 | €1,050 | €600 | €780 |
| noviembre | €710 | €1,050 | €710 | €690 |
| diciembre | €710 | €1,050 | €680 | €690 |
| enero | €710 | €1,050 | €630 | €710 |
| febrero | €710 | -- | €500 | €710 |
| marzo | €710 | -- | €370 | €810 |
| abril | €680 | -- | €420 | €810 |
| mayo | €680 | -- | €520 | €790 |
| junio | -- | -- | €630 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.79 % | 10 | 2 | €75,950 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 9.43 % | 7 | 1 | €70,000 | €550 |
4+ Habitaciones | 6.84 % | 3 | 1 | €79,000 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.79% y precios de propiedades desde €70,000, Piedrahita
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Piedrahita son de €75,950, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Piedrahita se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.43%, precio de venta €70,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.84%, precio de venta €79,000, alquiler €450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?