Pinto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Mercado de Pinto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€299,000
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +20.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €257,500 |
| septiembre de 2025 | €260,000 |
| octubre de 2025 | €273,000 |
| noviembre de 2025 | €255,000 |
| diciembre de 2025 | €274,950 |
| enero de 2026 | €285,000 |
| febrero de 2026 | €284,000 |
| marzo de 2026 | €281,380 |
| abril de 2026 | €294,950 |
| mayo de 2026 | €299,000 |
| junio de 2026 | €290,000 |
| julio de 2026 | €299,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | -7.7% |
| 1Y | +20% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,050 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,010 |
| enero de 2026 | €1,180 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €930 |
| abril de 2026 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,300 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.34%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -4.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.85% |
| septiembre de 2025 | 5.6% |
| octubre de 2025 | 5.57% |
| noviembre de 2025 | 5.6% |
| diciembre de 2025 | 6.13% |
| enero de 2026 | 5.75% |
| febrero de 2026 | 5.74% |
| marzo de 2026 | 5.89% |
| abril de 2026 | 5.46% |
| mayo de 2026 | 5.69% |
| junio de 2026 | 5.32% |
| julio de 2026 | 5.34% |
Precio mediano por m²
€2,990
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +9.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,830 |
| septiembre de 2025 | €2,630 |
| octubre de 2025 | €2,870 |
| noviembre de 2025 | €2,870 |
| diciembre de 2025 | €2,960 |
| enero de 2026 | €2,820 |
| febrero de 2026 | €2,840 |
| marzo de 2026 | €2,930 |
| abril de 2026 | €2,950 |
| mayo de 2026 | €2,950 |
| junio de 2026 | €2,900 |
| julio de 2026 | €2,990 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (137 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.85% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 64 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 72 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
15-48%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 44% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 42% |
Índice de actividad de alquiler
53-92%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 53% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 71% |
| diciembre de 2025 | 58% |
| enero de 2026 | 64% |
| febrero de 2026 | 56% |
| marzo de 2026 | 78% |
| abril de 2026 | 83% |
| mayo de 2026 | 67% |
| junio de 2026 | 92% |
| julio de 2026 | 64% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €291k |
| septiembre de 2025 | €284.9k |
| octubre de 2025 | €304.5k |
| noviembre de 2025 | €284.9k |
| diciembre de 2025 | €297.4k |
| enero de 2026 | €298.9k |
| febrero de 2026 | €297.4k |
| marzo de 2026 | €299.9k |
| abril de 2026 | €302.5k |
| mayo de 2026 | €313.5k |
| junio de 2026 | €309k |
| julio de 2026 | €324.9k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,300 |
| octubre de 2025 | €1,190 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,220 |
| febrero de 2026 | €1,180 |
| marzo de 2026 | €1,160 |
| abril de 2026 | €1,330 |
| mayo de 2026 | €1,450 |
| junio de 2026 | €1,380 |
| julio de 2026 | €1,310 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20.21 |
| septiembre de 2025 | 18.26 |
| octubre de 2025 | 21.32 |
| noviembre de 2025 | 19.78 |
| diciembre de 2025 | 20.66 |
| enero de 2026 | 20.42 |
| febrero de 2026 | 20.96 |
| marzo de 2026 | 21.54 |
| abril de 2026 | 19.03 |
| mayo de 2026 | 18.02 |
| junio de 2026 | 18.73 |
| julio de 2026 | 20.63 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,610 |
| septiembre de 2025 | €2,590 |
| octubre de 2025 | €2,860 |
| noviembre de 2025 | €2,970 |
| diciembre de 2025 | €2,970 |
| enero de 2026 | €2,950 |
| febrero de 2026 | €2,920 |
| marzo de 2026 | €3,030 |
| abril de 2026 | €3,030 |
| mayo de 2026 | €3,100 |
| junio de 2026 | €3,070 |
| julio de 2026 | €3,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.34 % | 129 | 15 | €299,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.85 % | 64 | 8 | €324,950 | €1,310 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.34% y precios de propiedades desde €324,950, Pinto
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pinto son de €299,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Pinto se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.85%, precio de venta €324,950, alquiler €1,310.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?