Polan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,250
1M
+11.2%
1Y
+66.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €99,500 |
| agosto | €83,250 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €98,500 |
| noviembre | €89,900 |
| diciembre | €99,500 |
| enero | €85,750 |
| febrero | €83,250 |
| marzo | €99,500 |
| abril | €99,500 |
| mayo | €107,250 |
| junio | €119,250 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+30.4%
1Y
+66.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | -- |
| febrero | €580 |
| marzo | €750 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.3%
1M
+1.7%
1Y
-48.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.76% |
| agosto | -- |
| septiembre | 23.44% |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.19% |
| diciembre | 6.3% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,160
1M
+9.6%
1Y
+66.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €730 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €730 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €970 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,060 |
| junio | €1,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €960 |
| 3 dormitorios | €1,270 |
| 4+ dormitorios | €870 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1270 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €99.5k | -- | €108.5k |
| agosto | €99.5k | €67k | €108.5k |
| septiembre | €99.5k | -- | €107.5k |
| octubre | €98.5k | -- | €98.5k |
| noviembre | €89.9k | -- | €98.5k |
| diciembre | €85.8k | €310k | €98.5k |
| enero | €72k | -- | €139k |
| febrero | €67k | -- | €139k |
| marzo | €83.3k | -- | €139k |
| abril | €83.3k | -- | €139k |
| mayo | €83.3k | €115k | €139k |
| junio | €82.3k | €150k | €139k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €400 | -- | -- |
| agosto | €450 | -- | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | €2,100 |
| noviembre | -- | -- | €450 | -- |
| diciembre | -- | €450 | -- | -- |
| febrero | €580 | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 20.99 | -- |
| septiembre | -- | 4.27 |
| diciembre | 15.88 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,140 | -- | €730 |
| agosto | €1,140 | €670 | €730 |
| septiembre | €1,140 | -- | €720 |
| octubre | €1,170 | -- | €660 |
| noviembre | €1,070 | -- | €660 |
| diciembre | €1,000 | €2,110 | €660 |
| enero | €860 | -- | €870 |
| febrero | €800 | -- | €870 |
| marzo | €970 | -- | €870 |
| abril | €970 | -- | €870 |
| mayo | €970 | €1,000 | €870 |
| junio | €960 | €1,270 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €119,250 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €82,250 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €82,250, Polan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Polan son de €119,250, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Polan se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?