Ponte-Caldelas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €137,500 |
| agosto | €137,500 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €138,500 |
| noviembre | €140,000 |
| diciembre | €145,000 |
| enero | €140,000 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €137,500 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €150,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,450
1M
0%
1Y
+34.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €900 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €700 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €990 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.43%
1M
+1.8%
1Y
+15%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.67% |
| agosto | 14.82% |
| septiembre | 15.68% |
| octubre | 15.7% |
| noviembre | 15.55% |
| diciembre | 7.81% |
| enero | 14.68% |
| febrero | 9.6% |
| marzo | 9.04% |
| abril | 8.32% |
| mayo | 12.21% |
| junio | 12.43% |
Costo por metro cuadrado
€710
1M
+4.8%
1Y
+24.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €580 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €630 |
| enero | €600 |
| febrero | €640 |
| marzo | €630 |
| abril | €730 |
| mayo | €680 |
| junio | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (11%)
100—200m² (30%)
200—300m² (35%)
>300m² (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 5 listings (11%) |
| 100—200m² (30%) | 14 listings (30%) |
| 200—300m² (35%) | 16 listings (35%) |
| >300m² (24%) | 11 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €900 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 11 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €70k | €85k | €195k | €295k |
| agosto | €59k | €85k | €185k | €295k |
| septiembre | €59k | €80k | €154.5k | €292.5k |
| octubre | €48k | €79.5k | €150k | €295k |
| noviembre | €59k | €85k | €145k | €310k |
| diciembre | €48k | €107.5k | €159k | €194k |
| enero | €48k | €85k | €147.5k | €194k |
| febrero | €48k | €130k | €154.5k | €194k |
| marzo | €48k | €130k | €150k | €244k |
| abril | €80k | €150k | €159k | €194k |
| mayo | €85k | €142.5k | €154.5k | €177k |
| junio | €60k | €140k | €159k | €160k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €900 | €1,050 | -- | €700 |
| agosto | -- | €1,050 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,050 | -- | -- |
| octubre | -- | €1,040 | -- | -- |
| noviembre | €850 | €1,040 | -- | -- |
| diciembre | -- | €700 | -- | -- |
| enero | -- | €1,040 | -- | -- |
| febrero | -- | €1,040 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,040 | €990 | -- |
| abril | -- | €1,040 | -- | -- |
| mayo | -- | €1,450 | -- | -- |
| junio | -- | €1,450 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 6.48 | 6.75 | -- | 35.12 |
| agosto | -- | 6.75 | -- | -- |
| septiembre | -- | 6.38 | -- | -- |
| octubre | -- | 6.37 | -- | -- |
| noviembre | 5.78 | 6.81 | -- | -- |
| diciembre | -- | 12.8 | -- | -- |
| enero | -- | 6.81 | -- | -- |
| febrero | -- | 10.42 | -- | -- |
| marzo | -- | 10.42 | 12.63 | -- |
| abril | -- | 12.02 | -- | -- |
| mayo | -- | 8.19 | -- | -- |
| junio | -- | 8.05 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €880 | €570 | €810 | €660 |
| agosto | €720 | €580 | €770 | €630 |
| septiembre | €720 | €550 | €650 | €630 |
| octubre | €600 | €570 | €630 | €660 |
| noviembre | €680 | €590 | €620 | €690 |
| diciembre | €600 | €720 | €680 | €510 |
| enero | €600 | €590 | €640 | €510 |
| febrero | €600 | €880 | €670 | €510 |
| marzo | €600 | €900 | €660 | €620 |
| abril | €1,000 | €1,070 | €720 | €510 |
| mayo | €1,060 | €1,000 | €680 | €460 |
| junio | €860 | €900 | €720 | €420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ponte-Caldelas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ponte-Caldelas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ponte-Caldelas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?