Pontecesures – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,500
1M
-6%
1Y
+63.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €110,000 |
| agosto | €69,500 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €152,460 |
| enero | €110,000 |
| febrero | €129,500 |
| marzo | €127,250 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €125,000 |
| junio | €117,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €430 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €470 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €690 |
| marzo | -- |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.56% |
| marzo | -- |
| abril | 6% |
| mayo | 6% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
-5.5%
1Y
+108%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,010 |
| agosto | €640 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €580 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,860 |
| enero | €580 |
| febrero | €950 |
| marzo | €940 |
| abril | €1,450 |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 1 listings (13%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €580 |
| 1 dormitorio | €1,630 |
| 2 dormitorios | €1,870 |
| 3 dormitorios | €1,740 |
| 4+ dormitorios | €760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1450 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 760 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1620 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €72k | -- |
| agosto | -- | -- | €34k | -- |
| septiembre | -- | -- | €68.5k | -- |
| octubre | -- | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | €152.5k | -- |
| enero | -- | -- | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €149k | -- |
| marzo | -- | -- | €144.5k | -- |
| abril | -- | €125k | €150k | -- |
| mayo | -- | €125k | €150k | -- |
| junio | €102k | €125k | €150k | €95k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €400 | €450 | -- |
| septiembre | €850 | -- | -- |
| octubre | €450 | -- | -- |
| noviembre | €450 | €470 | €500 |
| febrero | -- | -- | €690 |
| abril | -- | -- | €750 |
| mayo | -- | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 18 |
| abril | 16.67 |
| mayo | 16.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | -- | €310 | -- |
| septiembre | -- | -- | €680 | -- |
| octubre | -- | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,860 | -- |
| enero | -- | -- | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €1,820 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,760 | -- |
| abril | -- | €1,870 | €1,740 | -- |
| mayo | -- | €1,870 | €1,740 | -- |
| junio | €1,630 | €1,870 | €1,740 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €117,500 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €102,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €95,000, Pontecesures
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pontecesures son de €117,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pontecesures se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €102,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
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