Priego de Córdoba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,000
1M
+1.7%
1Y
+3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €84,900 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €88,000 |
| enero | €85,100 |
| febrero | €86,000 |
| marzo | €88,000 |
| abril | €86,500 |
| mayo | €86,500 |
| junio | €88,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
-11.9%
1Y
-2.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €440 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €460 |
| abril | €460 |
| mayo | €480 |
| junio | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.77%
1M
-12.4%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.74% |
| agosto | 6.61% |
| septiembre | 5.87% |
| octubre | 6.03% |
| noviembre | 6.13% |
| diciembre | 5.93% |
| enero | 6.29% |
| febrero | 6.52% |
| marzo | 6.31% |
| abril | 6.67% |
| mayo | 7.74% |
| junio | 6.77% |
Costo por metro cuadrado
€900
1M
+1.7%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €880 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €900 |
| enero | €870 |
| febrero | €890 |
| marzo | €900 |
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
| junio | €900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (76%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 5 listings (6%) |
| 2 dormitorios (9%) | 8 listings (9%) |
| 3 dormitorios (76%) | 65 listings (76%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 8 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.75% |
| 2 dormitorios | 6.03% |
| 3 dormitorios | 6% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.83% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.25% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.11% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.22% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,130 |
| 2 dormitorios | €990 |
| 3 dormitorios | €900 |
| 4+ dormitorios | €1,130 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 970 |
| apartamentos de 80-90 m² | 910 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1000 |
| apartamentos de 120-130 m² | 930 |
| apartamentos de 130-140 m² | 600 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 63 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 26 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€5,280
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | €74k | €90k | €82k |
| agosto | €65k | €74k | €89.5k | €83.5k |
| septiembre | €65k | €84.7k | €89k | €83.5k |
| octubre | €65k | €82.5k | €83.5k | €90k |
| noviembre | €65k | €89.5k | €85k | €95k |
| diciembre | €57.5k | €87.3k | €86k | €96.5k |
| enero | €50k | €79.9k | €85.5k | €98k |
| febrero | €45k | €87.3k | €86k | €98k |
| marzo | €40k | €87.3k | €88k | €105k |
| abril | €40k | €87.3k | €86.5k | €125k |
| mayo | €40k | €78k | €88k | €100k |
| junio | €62.0k | €89.5k | €88k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €460 | €380 | -- | -- |
| agosto | €460 | €450 | €420 | -- |
| septiembre | -- | €380 | €430 | -- |
| octubre | -- | €400 | €410 | -- |
| noviembre | €480 | €450 | €410 | -- |
| diciembre | -- | €450 | €430 | €440 |
| enero | -- | €500 | €450 | €440 |
| febrero | -- | €500 | €380 | -- |
| marzo | -- | €460 | €420 | -- |
| abril | -- | €550 | €420 | -- |
| mayo | €490 | €480 | €470 | -- |
| junio | €400 | €450 | €440 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 11.78 | 16.23 | -- | -- |
| agosto | 11.78 | 13.7 | 17.97 | -- |
| septiembre | -- | 18.57 | 17.25 | -- |
| octubre | -- | 17.39 | 17.17 | -- |
| noviembre | 11.28 | 16.57 | 17.49 | -- |
| diciembre | -- | 16.16 | 16.67 | 18.28 |
| enero | -- | 13.32 | 15.84 | 18.56 |
| febrero | -- | 14.54 | 18.86 | -- |
| marzo | -- | 15.81 | 17.46 | -- |
| abril | -- | 13.22 | 17.16 | -- |
| mayo | 6.8 | 13.68 | 15.77 | -- |
| junio | 12.91 | 16.57 | 16.67 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,180 | €1,010 | €920 | €720 |
| agosto | €1,080 | €930 | €910 | €750 |
| septiembre | €1,080 | €1,050 | €910 | €750 |
| octubre | €1,080 | €1,010 | €850 | €770 |
| noviembre | €1,080 | €1,080 | €870 | €810 |
| diciembre | €1,050 | €1,070 | €880 | €820 |
| enero | €1,000 | €960 | €870 | €830 |
| febrero | €780 | €1,030 | €910 | €830 |
| marzo | €800 | €990 | €900 | €880 |
| abril | €800 | €1,030 | €880 | €1,060 |
| mayo | €800 | €900 | €900 | €850 |
| junio | €1,130 | €990 | €900 | €1,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.77 % | 80 | 6 | €88,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.75 % | 2 | 3 | €61,950 | €400 |
2 Habitaciones | 6.03 % | 7 | 1 | €89,500 | €450 |
3 Habitaciones | 6 % | 63 | 2 | €88,000 | €440 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €130,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.77% y precios de propiedades desde €61,950, Priego de Córdoba
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Priego de Córdoba son de €88,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Priego de Córdoba se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.75%, precio de venta €61,950, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.03%, precio de venta €89,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.00%, precio de venta €88,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?