Puebla de Trives – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ourense province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
-16.7%
1Y
+25.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €59,500 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €67,500 |
| octubre | €62,500 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €65,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €62,500 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €90,000 |
| junio | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
| junio | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.08%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 11.05% |
| febrero | 11.05% |
| marzo | 10% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 8.08% |
Costo por metro cuadrado
€830
1M
-7.4%
1Y
+18.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €740 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €580 |
| abril | €690 |
| mayo | €900 |
| junio | €830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.08% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,160 |
| 2 dormitorios | €840 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 510 |
| apartamentos de 120-130 m² | 770 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
1 dormitorio
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €34k | €52.3k | €125k | €90k |
| agosto | €38k | €45k | €125k | €85k |
| septiembre | €38k | €45k | €125k | €82.5k |
| octubre | €40.0k | €55k | €125k | €80k |
| noviembre | €38k | €59.5k | €125k | €70k |
| diciembre | €38k | €65k | €125k | €70k |
| enero | €38k | €65k | €125k | €70k |
| febrero | €38k | €61k | €125k | €70k |
| marzo | €42k | €67.5k | -- | €65k |
| abril | -- | €67.5k | -- | €75k |
| mayo | -- | €67.5k | -- | €90k |
| junio | €52k | €67.5k | -- | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
| junio | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| enero | 9.05 |
| febrero | 9.05 |
| marzo | 10 |
| junio | 12.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €680 | €650 | €910 | €770 |
| agosto | €690 | €560 | €910 | €720 |
| septiembre | €690 | €560 | €910 | €700 |
| octubre | €800 | €690 | €910 | €680 |
| noviembre | €690 | €740 | €910 | €580 |
| diciembre | €690 | €810 | €910 | €580 |
| enero | €690 | €810 | €910 | €580 |
| febrero | €690 | €760 | €910 | €580 |
| marzo | €700 | €840 | -- | €540 |
| abril | -- | €840 | -- | €630 |
| mayo | -- | €840 | -- | €770 |
| junio | €1,160 | €840 | -- | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.08 % | 6 | 1 | €75,000 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.08 % | 1 | 1 | €52,000 | €350 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €67,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.08% y precios de propiedades desde €52,000, Puebla de Trives
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Puebla de Trives son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Puebla de Trives se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.08%, precio de venta €52,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
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