Puebla del Caramiñal – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,500
1M
+5.3%
1Y
+26.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €110,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €118,500 |
| noviembre | €108,500 |
| diciembre | €122,500 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €137,500 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €132,500 |
| junio | €139,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-3.8%
1Y
+8.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
+8.6%
1Y
-33.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.58% |
| agosto | 5.39% |
| septiembre | 5.21% |
| octubre | 5.2% |
| noviembre | 5.94% |
| diciembre | 6.47% |
| enero | 6.3% |
| febrero | 5.7% |
| marzo | 3.57% |
| abril | 6.25% |
| mayo | 5.58% |
| junio | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€1,680
1M
+5.9%
1Y
+60.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,410 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,410 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,590 |
| junio | €1,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 2 listings (5%) |
| 1 dormitorio (12%) | 5 listings (12%) |
| 2 dormitorios (34%) | 14 listings (34%) |
| 3 dormitorios (32%) | 13 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 7 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.13% |
| 3 dormitorios | 11.82% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.19% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.57% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.33% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.59% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,600 |
| 1 dormitorio | €2,000 |
| 2 dormitorios | €2,110 |
| 3 dormitorios | €1,680 |
| 4+ dormitorios | €590 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2350 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1940 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1630 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 690 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€19.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €99.8k | €150k | €135k | €95k |
| agosto | €100k | €155k | €135k | €95k |
| septiembre | €110k | €147.5k | €137.5k | €95k |
| octubre | €110k | €150k | €137.5k | €95k |
| noviembre | €110k | €145k | €137.5k | €95k |
| diciembre | €100k | €143.5k | €137.5k | €95k |
| enero | €109.8k | €143.5k | €137.5k | €95k |
| febrero | €100k | €145k | €148k | €95k |
| marzo | €100k | €172.5k | €160k | €95k |
| abril | €100k | €172.5k | €162.3k | €95k |
| mayo | €100k | €160k | €160k | €92k |
| junio | €100k | €160k | €162.5k | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €450 | €1,600 |
| agosto | -- | €450 | €680 |
| septiembre | -- | €450 | €680 |
| octubre | -- | €400 | €900 |
| noviembre | €400 | €500 | €840 |
| diciembre | -- | €450 | €1,240 |
| enero | €500 | €450 | €1,240 |
| febrero | €430 | €450 | €1,240 |
| marzo | -- | €450 | -- |
| abril | -- | €600 | €1,600 |
| mayo | -- | €600 | €650 |
| junio | -- | €550 | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 27.78 | 7.03 |
| agosto | -- | 28.7 | 16.67 |
| septiembre | -- | 27.31 | 16.98 |
| octubre | -- | 31.25 | 12.73 |
| noviembre | 22.92 | 24.17 | 13.68 |
| diciembre | -- | 26.57 | 9.26 |
| enero | 18.3 | 26.57 | 9.26 |
| febrero | 19.61 | 26.85 | 9.97 |
| marzo | -- | 31.94 | -- |
| abril | -- | 23.96 | 8.45 |
| mayo | -- | 22.22 | 20.51 |
| junio | -- | 24.24 | 8.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,810 | €2,310 | €1,380 | €630 |
| agosto | €2,000 | €2,370 | €1,350 | €630 |
| septiembre | €2,000 | €2,340 | €1,420 | €630 |
| octubre | €2,000 | €2,310 | €1,400 | €630 |
| noviembre | €2,000 | €2,120 | €1,400 | €630 |
| diciembre | €2,000 | €2,140 | €1,390 | €630 |
| enero | €2,000 | €2,140 | €1,330 | €630 |
| febrero | €2,000 | €2,640 | €1,440 | €630 |
| marzo | €2,000 | €2,300 | €1,490 | €630 |
| abril | €2,000 | €2,330 | €1,650 | €630 |
| mayo | €2,000 | €2,130 | €1,640 | €610 |
| junio | €2,000 | €2,110 | €1,680 | €590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.06 % | 31 | 10 | €139,500 | €630 |
Estudio | -- % | 2 | -- | €127,500 | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €100,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.13 % | 7 | 7 | €160,000 | €550 |
3 Habitaciones | 11.82 % | 10 | 3 | €162,500 | €1,600 |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €89,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €89,000, Puebla del Caramiñal
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Puebla del Caramiñal son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Puebla del Caramiñal se pagará en 18.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.13%, precio de venta €160,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 11.82%, precio de venta €162,500, alquiler €1,600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?