Puerto Lumbreras – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,900
1M
+2.8%
1Y
+30.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €109,450 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €119,900 |
| octubre | €119,900 |
| noviembre | €120,530 |
| diciembre | €122,530 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €125,500 |
| marzo | €126,000 |
| abril | €127,000 |
| mayo | €139,950 |
| junio | €143,900 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €650 |
| enero | €630 |
| febrero | €600 |
| marzo | €500 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.15%
1M
+0.1%
1Y
-6.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.4% |
| agosto | 6.09% |
| septiembre | 6.1% |
| octubre | 5.52% |
| noviembre | 5.86% |
| diciembre | 6.42% |
| enero | 5.8% |
| febrero | 5.78% |
| marzo | 5.2% |
| abril | 6.14% |
| mayo | 6.15% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,310
1M
+2.4%
1Y
+30.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,280 |
| junio | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 dormitorios (50%) | 28 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 16 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,740 |
| 3 dormitorios | €1,310 |
| 4+ dormitorios | €1,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2510 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1390 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1390 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1260 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1210 |
| apartamentos de 130-140 m² | 930 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €110k | €108k | €110k |
| agosto | -- | €117.5k | €120k | €105k |
| septiembre | -- | €119.9k | €125.3k | €115k |
| octubre | -- | €119.9k | €121.0k | €118.0k |
| noviembre | -- | €119.9k | €124k | €122.5k |
| diciembre | €82.5k | €119.9k | €124.5k | €126k |
| enero | €85k | €118.5k | €124.5k | €140k |
| febrero | €79k | €109.5k | €128k | €147.4k |
| marzo | €79k | €119.9k | €126.5k | €140k |
| abril | -- | €109.5k | €127k | €163.5k |
| mayo | €86.8k | €125k | €139.9k | €160.1k |
| junio | -- | €124.5k | €143.9k | €160.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €600 | €580 |
| agosto | €480 | €600 | €580 |
| septiembre | €550 | €600 | €580 |
| octubre | -- | -- | €600 |
| noviembre | €550 | €600 | €600 |
| diciembre | -- | €630 | €700 |
| enero | -- | €630 | -- |
| febrero | €550 | €630 | -- |
| marzo | €520 | €500 | -- |
| abril | €520 | -- | €750 |
| mayo | €550 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 15 | 15.94 |
| agosto | 20.61 | 16.67 | 15.22 |
| septiembre | 18.17 | 17.4 | 16.67 |
| octubre | -- | -- | 16.38 |
| noviembre | 18.17 | 17.22 | 17.01 |
| diciembre | -- | 16.59 | 15 |
| enero | -- | 16.59 | -- |
| febrero | 16.58 | 17.07 | -- |
| marzo | 19.4 | 21.08 | -- |
| abril | 17.71 | -- | 18.17 |
| mayo | 18.94 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,550 | €980 | €900 |
| agosto | -- | €1,620 | €1,090 | €840 |
| septiembre | -- | €1,640 | €1,110 | €930 |
| octubre | -- | €1,670 | €1,050 | €960 |
| noviembre | -- | €1,670 | €1,130 | €970 |
| diciembre | €980 | €1,670 | €1,080 | €1,010 |
| enero | €650 | €1,630 | €1,150 | €1,000 |
| febrero | €1,320 | €1,530 | €1,200 | €1,000 |
| marzo | €1,320 | €1,670 | €1,170 | €1,040 |
| abril | -- | €1,530 | €1,230 | €1,030 |
| mayo | €1,520 | €1,740 | €1,300 | €1,090 |
| junio | -- | €1,740 | €1,310 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 56 | -- | €143,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €124,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 28 | -- | €143,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 16 | -- | €160,080 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €124,500, Puerto Lumbreras
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Puerto Lumbreras son de €143,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Puerto Lumbreras se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €124,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €143,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,080, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?