Pulpi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,000
1M
-5.6%
1Y
-19.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €148,000 |
| julio | €166,000 |
| agosto | €147,000 |
| septiembre | €148,000 |
| octubre | €147,000 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €166,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €152,500 |
| marzo | €180,000 |
| abril | €169,500 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+16.7%
1Y
-12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €630 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38%
1M
+23.1%
1Y
+12.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.6% |
| julio | 4.29% |
| agosto | 5.08% |
| septiembre | 5.01% |
| octubre | 4.79% |
| noviembre | 4.79% |
| diciembre | 4.8% |
| enero | 4.57% |
| febrero | 4.82% |
| marzo | 4.11% |
| abril | 4.37% |
| mayo | 5.38% |
Costo por metro cuadrado
€1,770
1M
-6.1%
1Y
-17.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,680 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,590 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €1,690 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €1,880 |
| mayo | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (64%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 4 listings (12%) |
| 2 dormitorios (64%) | 21 listings (64%) |
| 3 dormitorios (24%) | 8 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.67% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.09% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,050 |
| 2 dormitorios | €1,720 |
| 3 dormitorios | €1,450 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2240 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1790 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2080 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1780 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €166k | €206k | €44.5k | €129.9k |
| julio | €166k | €206k | €149k | €129.9k |
| agosto | €166k | €148k | €132.5k | €128.0k |
| septiembre | €166k | €148k | €136k | €128.0k |
| octubre | €166k | €148k | €129k | €129.9k |
| noviembre | €173k | €149k | €132.5k | -- |
| diciembre | €174k | €150.8k | €169.5k | -- |
| enero | €174k | €150.3k | €210k | -- |
| febrero | €174k | €148k | €240k | €63.9k |
| marzo | €179k | €229.9k | €174k | -- |
| abril | €180k | €160k | €148.9k | -- |
| mayo | €180k | €160k | €143.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €750 | €530 | €700 |
| julio | €750 | €530 | €700 |
| agosto | €700 | €550 | €700 |
| septiembre | €700 | €530 | €700 |
| octubre | €700 | €530 | €700 |
| noviembre | €700 | €530 | €700 |
| diciembre | €700 | €500 | -- |
| enero | €700 | €500 | -- |
| febrero | €700 | €500 | -- |
| marzo | €700 | €500 | -- |
| abril | €700 | €500 | -- |
| mayo | €700 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 18.44 | 32.7 | 5.3 |
| julio | 18.44 | 32.7 | 17.74 |
| agosto | 19.76 | 22.42 | 15.77 |
| septiembre | 19.76 | 23.49 | 16.19 |
| octubre | 19.76 | 23.49 | 15.36 |
| noviembre | 20.6 | 23.65 | 15.77 |
| diciembre | 20.71 | 25.13 | -- |
| enero | 20.71 | 25.04 | -- |
| febrero | 20.71 | 24.67 | -- |
| marzo | 21.31 | 38.33 | -- |
| abril | 21.43 | 26.67 | -- |
| mayo | 21.43 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €2,050 | €420 | €1,060 |
| julio | €2,340 | €2,080 | €1,150 | €1,060 |
| agosto | €2,080 | €1,330 | €1,160 | €1,100 |
| septiembre | €2,090 | €1,310 | €1,100 | €1,100 |
| octubre | €1,890 | €1,640 | €1,230 | €1,060 |
| noviembre | €1,970 | €1,660 | €1,050 | -- |
| diciembre | €1,980 | €1,680 | €1,360 | -- |
| enero | €1,980 | €1,670 | €1,350 | -- |
| febrero | €2,380 | €1,640 | €1,530 | €510 |
| marzo | €2,450 | €2,450 | €1,620 | -- |
| abril | €2,050 | €1,720 | €1,660 | -- |
| mayo | €2,050 | €1,720 | €1,450 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.38 % | 32 | 1 | €160,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.67 % | 3 | 1 | €180,000 | €700 |
2 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €160,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €143,950 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.38% y precios de propiedades desde €143,950, Pulpi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pulpi son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Pulpi se pagará en 19.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.67%, precio de venta €180,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €143,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?