Purchena – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€67,500
1M
-10%
1Y
-8.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €85,000 |
| agosto | €61,800 |
| septiembre | €61,800 |
| octubre | €68,400 |
| noviembre | €67,350 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €77,500 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €67,500 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €550 |
| enero | €530 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.77% |
| agosto | 7.77% |
| septiembre | 8.08% |
| octubre | 9.57% |
| noviembre | 11.02% |
| diciembre | 9.86% |
| enero | 9.57% |
| febrero | 9.72% |
| marzo | 10.36% |
| abril | 9.67% |
| mayo | 9.67% |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
-13.8%
1Y
-3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €940 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €930 |
| marzo | €830 |
| abril | €830 |
| mayo | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 11% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €820 |
| 2 dormitorios | €990 |
| 3 dormitorios | €710 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 700 |
| apartamentos de 100-110 m² | 800 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
3 dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €63k | €80k | €85k |
| julio | €61.8k | -- | €85.5k |
| agosto | €61.8k | -- | €70k |
| septiembre | €61.8k | -- | €69.0k |
| octubre | €61.8k | €75k | €69.0k |
| noviembre | €59.7k | €75k | €69.0k |
| diciembre | €59.7k | €77.5k | €69.0k |
| enero | €59.7k | €77.5k | €69.0k |
| febrero | €59.7k | €77.5k | €80k |
| marzo | €58.8k | €77.5k | €70k |
| abril | €57.6k | €77.5k | €70k |
| mayo | €57.6k | €75k | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| septiembre | €400 | €500 |
| octubre | €400 | €600 |
| noviembre | -- | €600 |
| diciembre | -- | €550 |
| enero | -- | €530 |
| febrero | -- | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| abril | -- | €530 |
| mayo | -- | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.88 | -- |
| agosto | 12.88 | -- |
| septiembre | 12.88 | 11.49 |
| octubre | 12.88 | 9.58 |
| noviembre | -- | 9.58 |
| diciembre | -- | 10.45 |
| enero | -- | 10.94 |
| febrero | -- | 11.11 |
| marzo | -- | 9.72 |
| abril | -- | 11.11 |
| mayo | -- | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €900 | €940 | €890 |
| julio | €880 | -- | €920 |
| agosto | €880 | -- | €700 |
| septiembre | €880 | -- | €730 |
| octubre | €880 | €990 | €730 |
| noviembre | €850 | €990 | €730 |
| diciembre | €850 | €1,110 | €730 |
| enero | €850 | €1,110 | €730 |
| febrero | €850 | €1,050 | €820 |
| marzo | €840 | €1,050 | €710 |
| abril | €820 | €1,050 | €710 |
| mayo | €820 | €990 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.67 % | 6 | 2 | €67,500 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €57,600 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Habitaciones | 9 % | 4 | 2 | €70,000 | €530 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.67% y precios de propiedades desde €57,600, Purchena
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Purchena son de €67,500, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Purchena se pagará en 10.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €57,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.00%, precio de venta €70,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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