Quartell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€158,450
1M
-5.1%
1Y
+10.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €141,000 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €144,950 |
| octubre | €149,900 |
| noviembre | €149,900 |
| diciembre | €149,900 |
| enero | €149,900 |
| febrero | €168,500 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €149,900 |
| mayo | €167,000 |
| junio | €158,450 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-2.4%
1Y
+14.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | -- |
| octubre | €840 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €750 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €820 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
+5.2%
1Y
-3.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.53% |
| agosto | 6% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6% |
| noviembre | 5.71% |
| diciembre | 5.56% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.76% |
| junio | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€1,270
1M
-16.2%
1Y
-21.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,570 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,410 |
| diciembre | €1,410 |
| enero | €1,210 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,520 |
| junio | €1,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 3 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.06% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,270 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1520 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1080 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
2 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €141k | -- | -- |
| agosto | €130k | -- | -- |
| septiembre | €139.9k | €168k | €140k |
| octubre | €149.9k | €168k | €120k |
| noviembre | €149.9k | €168k | €120k |
| diciembre | €149.9k | €162k | €120k |
| enero | €159.2k | €132k | -- |
| febrero | €168.5k | €164.5k | -- |
| marzo | €149.9k | €180k | -- |
| abril | €149.9k | -- | -- |
| mayo | €167k | -- | -- |
| junio | €158.4k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €650 | -- |
| agosto | €650 | -- |
| octubre | -- | €840 |
| noviembre | -- | €800 |
| diciembre | -- | €750 |
| mayo | €820 | -- |
| junio | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 18.08 | -- |
| agosto | 16.67 | -- |
| octubre | -- | 16.67 |
| noviembre | -- | 17.5 |
| diciembre | -- | 18 |
| mayo | 16.97 | -- |
| junio | 16.51 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,570 | -- | -- |
| agosto | €1,340 | -- | -- |
| septiembre | €1,190 | €1,580 | €1,400 |
| octubre | €1,080 | €1,580 | €1,200 |
| noviembre | €1,080 | €1,580 | €1,200 |
| diciembre | €1,080 | €1,530 | €1,200 |
| enero | €1,210 | €1,650 | -- |
| febrero | €1,360 | €1,240 | -- |
| marzo | €1,080 | €1,420 | -- |
| abril | €1,080 | -- | -- |
| mayo | €1,520 | -- | -- |
| junio | €1,270 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.06 % | 2 | 1 | €158,450 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.06 % | 2 | 1 | €158,450 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €158,450, Quartell
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quartell son de €158,450, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Quartell se pagará en 16.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.06%, precio de venta €158,450, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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