Quer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €300,000 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €245,900 |
| octubre | €245,900 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €254,500 |
| enero | €257,000 |
| febrero | €267,450 |
| marzo | €275,000 |
| abril | €249,900 |
| mayo | €274,000 |
| junio | €175,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,280 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.56% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.28% |
| mayo | 9.73% |
| junio | 9.94% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,790 |
| agosto | €1,710 |
| septiembre | €1,420 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,610 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,390 |
| junio | €890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.94% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €890 |
| 200—300m² | €1,520 |
| >300m² | €1,030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €275k | -- | €385k |
| agosto | -- | €260.4k | -- | €385k |
| septiembre | -- | €245.4k | -- | €390k |
| octubre | -- | €245k | €249k | €390k |
| noviembre | -- | €245.9k | €249k | €390k |
| diciembre | €262.5k | €236k | €249k | €390k |
| enero | -- | €239k | -- | €390k |
| febrero | -- | €243.6k | €319k | €390k |
| marzo | -- | €262.4k | €284k | €390k |
| abril | -- | €217.4k | €274k | €390k |
| mayo | -- | €185k | €319k | €390k |
| junio | -- | €175k | €319k | €390k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €1,280 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 17.97 |
| abril | 12.08 |
| mayo | 10.28 |
| junio | 10.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,710 | -- | €1,010 |
| agosto | -- | €1,700 | -- | €1,010 |
| septiembre | -- | €1,540 | -- | €1,030 |
| octubre | -- | €1,630 | €950 | €1,030 |
| noviembre | -- | €1,620 | €840 | €1,030 |
| diciembre | €3,280 | €1,490 | €840 | €1,030 |
| enero | -- | €1,460 | -- | €1,030 |
| febrero | -- | €1,370 | €1,520 | €1,030 |
| marzo | -- | €1,360 | €1,120 | €1,030 |
| abril | -- | €1,120 | €1,080 | €1,030 |
| mayo | -- | €940 | €1,520 | €1,030 |
| junio | -- | €890 | €1,520 | €1,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Quer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quer son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Quer se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?