Quesada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Jaén province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€71,500
1M
+3.6%
1Y
+10%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €72,000 |
| agosto | €72,000 |
| septiembre | €72,000 |
| octubre | €74,500 |
| noviembre | €74,500 |
| diciembre | €61,500 |
| enero | €63,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €74,500 |
| abril | €69,000 |
| mayo | €69,000 |
| junio | €71,500 |
Precio mediano de alquiler
€380
1M
+8.6%
1Y
+26.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €300 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €380 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
| junio | €380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.83%
1M
+25.9%
1Y
+41.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.36% |
| agosto | 5.57% |
| septiembre | 5.25% |
| octubre | 6.02% |
| noviembre | 6.17% |
| diciembre | 4.49% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.12% |
| abril | 5.42% |
| mayo | 5.42% |
| junio | 6.83% |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
+3.6%
1Y
+7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €620 |
| enero | €630 |
| febrero | €650 |
| marzo | €750 |
| abril | €690 |
| mayo | €690 |
| junio | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (8%) | 2 listings (8%) |
| 3 dormitorios (60%) | 15 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 6 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.54% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.4% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €430 |
| 2 dormitorios | €590 |
| 3 dormitorios | €740 |
| 4+ dormitorios | €750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 700 |
| apartamentos de 80-90 m² | 590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 910 |
| apartamentos de 100-110 m² | 610 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 640 |
| apartamentos de 130-140 m² | 570 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,560
Estudio
€4,440
3 dormitorios
€5,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €32k | €60k | €75k | €85k |
| agosto | €32k | €59k | €75k | €85k |
| septiembre | €43.5k | €59k | €75k | €92.5k |
| octubre | €43.5k | €60k | €77.5k | €85k |
| noviembre | €43.5k | €60k | €74.5k | €100k |
| diciembre | €43.5k | €60k | €67k | €85k |
| enero | €43.5k | €60k | €65k | €85k |
| febrero | €32k | €61.5k | €69.5k | €81.5k |
| marzo | €32k | €60k | €74.5k | €85k |
| abril | €32k | €60k | €71.5k | €81.5k |
| mayo | €32k | €60k | €71.5k | €81.5k |
| junio | €32k | €60k | €74k | €81.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €310 | €300 |
| agosto | €340 | €290 |
| septiembre | €350 | €300 |
| octubre | €350 | €300 |
| noviembre | €350 | -- |
| diciembre | -- | €300 |
| marzo | €380 | -- |
| abril | -- | €350 |
| mayo | -- | €350 |
| junio | -- | €470 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 16.13 | 20.83 |
| agosto | 14.68 | 21.55 |
| septiembre | 14.05 | 20.83 |
| octubre | 14.29 | 21.53 |
| noviembre | 14.29 | -- |
| diciembre | -- | 18.61 |
| marzo | 13.33 | -- |
| abril | -- | 17.02 |
| mayo | -- | 17.02 |
| junio | -- | 13.26 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €430 | €770 | €750 | €710 |
| agosto | €430 | €760 | €750 | €710 |
| septiembre | €640 | €740 | €750 | €760 |
| octubre | €640 | €600 | €720 | €710 |
| noviembre | €640 | €600 | €730 | €810 |
| diciembre | €640 | €600 | €670 | €690 |
| enero | €640 | €600 | €650 | €690 |
| febrero | €430 | €680 | €680 | €670 |
| marzo | €430 | €630 | €730 | €710 |
| abril | €430 | €590 | €700 | €750 |
| mayo | €430 | €590 | €700 | €750 |
| junio | €430 | €590 | €740 | €750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.83 % | 22 | 3 | €71,500 | €380 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €370 |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
3 Habitaciones | 7.54 % | 13 | 2 | €74,000 | €470 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €81,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.83% y precios de propiedades desde €32,000, Quesada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quesada son de €71,500, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Quesada se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €32,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.54%, precio de venta €74,000, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €81,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?