Quintanar del Rey – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €94,000 |
| julio | €82,000 |
| agosto | €82,000 |
| septiembre | €82,000 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €97,000 |
| marzo | €94,000 |
| abril | €94,000 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €380 |
| agosto | €250 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €600 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.32% |
| julio | 5.49% |
| agosto | 3.66% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.11% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.28% |
| abril | 6.38% |
| mayo | 6.35% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €460 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €620 |
| enero | €620 |
| febrero | €750 |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200m² (70%) | 7 listings (70%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.35% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,130 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €390 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €77k | €82k | €195k | €170k |
| julio | €77k | €82k | €175k | €170k |
| agosto | €77k | €82k | €80k | €170k |
| septiembre | €66k | €82k | €80k | €170k |
| octubre | €66k | €82k | €80k | €170k |
| noviembre | €61k | €79k | €80k | €170k |
| diciembre | €61k | €93.1k | €80k | €170k |
| enero | €77k | €93.1k | €80k | €170k |
| febrero | €77k | €97k | €80k | €170k |
| marzo | €77k | €95.5k | €80k | €170k |
| abril | €90k | €94k | -- | €170k |
| mayo | €102k | €94.5k | -- | €177.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €380 |
| agosto | €250 |
| noviembre | €600 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 13.67 |
| julio | 18.22 |
| agosto | 27.33 |
| noviembre | 10.97 |
| marzo | 15.92 |
| abril | 15.67 |
| mayo | 15.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €860 | €500 | €710 | €340 |
| julio | €860 | €570 | €640 | €340 |
| agosto | €860 | €570 | €320 | €340 |
| septiembre | €860 | €570 | €320 | €340 |
| octubre | €860 | €570 | €320 | €340 |
| noviembre | €790 | €610 | €320 | €340 |
| diciembre | €790 | €720 | €320 | €340 |
| enero | €860 | €720 | €320 | €340 |
| febrero | €860 | €750 | €320 | €340 |
| marzo | €860 | €740 | €320 | €340 |
| abril | €1,000 | €730 | -- | €340 |
| mayo | €1,130 | €740 | -- | €390 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €110,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €109,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,500, Quintanar del Rey
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quintanar del Rey son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Quintanar del Rey se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?