Renteria / Errenteria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gipuzkoa province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€275,000
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €260,000 |
| agosto | €260,000 |
| septiembre | €265,000 |
| octubre | €258,750 |
| noviembre | €270,000 |
| diciembre | €260,000 |
| enero | €260,000 |
| febrero | €275,000 |
| marzo | €278,000 |
| abril | €280,000 |
| mayo | €275,000 |
| junio | €275,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
+4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €850 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €810 |
| marzo | €930 |
| abril | €960 |
| mayo | €1,000 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.5%
1M
-19%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.24% |
| agosto | 4.64% |
| septiembre | 5.73% |
| octubre | 4.85% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.99% |
| marzo | 8.29% |
| abril | 6.79% |
| mayo | 5.5% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,670
1M
+5.3%
1Y
+5.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,440 |
| agosto | €3,490 |
| septiembre | €3,530 |
| octubre | €3,540 |
| noviembre | €3,600 |
| diciembre | €3,610 |
| enero | €3,510 |
| febrero | €3,820 |
| marzo | €3,520 |
| abril | €3,540 |
| mayo | €3,480 |
| junio | €3,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (61%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 10 listings (10%) |
| 2 dormitorios (23%) | 24 listings (23%) |
| 3 dormitorios (61%) | 64 listings (61%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 7 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,090 |
| 2 dormitorios | €4,070 |
| 3 dormitorios | €3,500 |
| 4+ dormitorios | €3,820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2770 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2210 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4030 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3780 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2930 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4780 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 64 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 13 |
| apartamentos de 70-80 m² | 32 |
| apartamentos de 80-90 m² | 18 |
| apartamentos de 90-100 m² | 17 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €158k | €238k | €275k | €265k |
| agosto | €158k | €234k | €268k | €265k |
| septiembre | €149k | €238k | €268k | €263.5k |
| octubre | €178k | €237.5k | €275k | €260k |
| noviembre | €155k | €245k | €276.5k | €260k |
| diciembre | €155k | €244.9k | €280k | €290k |
| enero | €127k | €235k | €280k | €262.5k |
| febrero | €142k | €239k | €280k | €260k |
| marzo | €86.5k | €277.5k | €280k | €274k |
| abril | €88k | €250k | €285k | €274k |
| mayo | €147.5k | €265k | €280k | €274k |
| junio | €170k | €275k | €280k | €298k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €820 | €1,000 |
| septiembre | €880 | €1,080 | -- |
| octubre | €850 | -- | -- |
| febrero | -- | €810 | -- |
| marzo | €860 | €1,050 | -- |
| abril | €970 | €950 | -- |
| mayo | €800 | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 19.1 |
| agosto | -- | 23.78 | 22.45 |
| septiembre | 14.19 | 18.45 | -- |
| octubre | 17.45 | -- | -- |
| febrero | -- | 24.74 | -- |
| marzo | 8.41 | 22.02 | -- |
| abril | 7.54 | 21.93 | -- |
| mayo | 15.36 | -- | 19.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,040 | €3,660 | €3,240 | €3,310 |
| agosto | €3,040 | €3,690 | €3,350 | €3,530 |
| septiembre | €2,870 | €3,840 | €3,350 | €3,010 |
| octubre | €3,560 | €3,890 | €3,240 | €3,560 |
| noviembre | €2,670 | €3,770 | €3,430 | €3,560 |
| diciembre | €3,690 | €3,770 | €3,370 | €3,970 |
| enero | €3,630 | €3,620 | €3,500 | €3,480 |
| febrero | €3,460 | €3,680 | €3,500 | €3,660 |
| marzo | €2,310 | €3,960 | €3,330 | €3,630 |
| abril | €2,100 | €3,570 | €3,560 | €3,630 |
| mayo | €2,680 | €3,790 | €3,500 | €3,630 |
| junio | €3,090 | €4,070 | €3,500 | €3,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 105 | -- | €275,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 10 | -- | €170,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 24 | -- | €275,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 64 | -- | €280,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €298,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €170,000, Renteria / Errenteria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Renteria / Errenteria son de €275,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Renteria / Errenteria se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €275,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €280,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €298,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?