Roquetes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €83,500 |
| agosto | €101,500 |
| septiembre | €106,500 |
| octubre | €103,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €111,510 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €89,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €110,000 |
| junio | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €440 |
| agosto | €480 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €550 |
| febrero | -- |
| marzo | €670 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
| junio | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.74%
1M
+18.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.91% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.69% |
| diciembre | 8.81% |
| enero | 7.58% |
| febrero | -- |
| marzo | 6.2% |
| abril | 5.67% |
| mayo | 5.67% |
| junio | 6.74% |
Costo por metro cuadrado
€1,120
1M
0%
1Y
+15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €920 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,110 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,220 |
| mayo | €1,120 |
| junio | €1,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 dormitorios (64%) | 9 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.39% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.09% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €870 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1350 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1410 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
4+ dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €65k | €116.5k |
| agosto | -- | €100k | €99.5k | €103k |
| septiembre | -- | €85k | €99.5k | €113.0k |
| octubre | -- | €85k | €89k | €113.0k |
| noviembre | -- | €113.0k | €82.2k | €126.5k |
| diciembre | €78k | €113.0k | €99.5k | €134.0k |
| enero | -- | €113.0k | €70.2k | €121.5k |
| febrero | -- | -- | €75.3k | €111.5k |
| marzo | -- | €60k | €82.2k | €111.5k |
| abril | -- | €88k | €99.5k | €110k |
| mayo | -- | €60k | €129k | €110k |
| junio | -- | €64.5k | €129k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- |
| agosto | €480 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €600 |
| diciembre | €500 | €650 | €600 |
| enero | €500 | -- | €600 |
| marzo | -- | -- | €670 |
| abril | -- | -- | €670 |
| mayo | -- | -- | €670 |
| junio | -- | -- | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | -- | 17.57 |
| diciembre | 13 | 12.76 | 18.61 |
| enero | -- | -- | 16.88 |
| marzo | -- | -- | 13.97 |
| abril | -- | -- | 13.78 |
| mayo | -- | -- | 13.78 |
| junio | -- | -- | 10.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €750 | €1,180 |
| agosto | -- | €1,350 | €1,050 | €1,130 |
| septiembre | -- | €1,150 | €1,110 | €1,140 |
| octubre | -- | €1,150 | €990 | €920 |
| noviembre | -- | €900 | €910 | €880 |
| diciembre | €1,370 | €900 | €1,040 | €1,030 |
| enero | -- | €900 | €780 | €1,030 |
| febrero | -- | -- | €840 | €910 |
| marzo | -- | €1,070 | €910 | €1,020 |
| abril | -- | €1,570 | €1,110 | €1,060 |
| mayo | -- | €1,070 | €1,320 | €1,100 |
| junio | -- | €870 | €1,300 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.74 % | 13 | 1 | €110,000 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €64,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €129,000 | -- |
4+ Habitaciones | 9.39 % | 2 | 1 | €85,000 | €670 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.74% y precios de propiedades desde €64,500, Roquetes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Roquetes son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Roquetes se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €64,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.39%, precio de venta €85,000, alquiler €670.
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